Самая дешевая квартира в Москве стоит 160 тысяч долларов
Специалисты Бюро недвижимости «Агент 002» исследовали дешевые квартиры в Москве и обнаружили, что самая дешевая из них – стоимостью 160 тысяч долларов – находится в Северо-Восточном округе столицы, рядом со станцией метро ВДНХ. Квартира расположена в пятиэтажном кирпичном доме. Ее общая площадь 24 кв. м. Стоимость 1 кв. м в этой квартире равна 6667 долларов.
Как показали данные исследования, в столице продаются порядка 10 квартир, стоимость которых не превышает 190 тысяч долларов. Так, в ЮАО самая дешевая квартира стоит 165, в ВАО – 171, в ЗАО – 179, в ЮВАО – 180, в САО – 187, в СЗАО – 197, в ЦАО – 250 тысяч долларов. Необходимо отметить, что Зеленоград, как округ Москвы продолжает лидировать по количеству самых дешевых квартир и по росту стоимости. Минимальная цена «однушки» в этом округе составляет 163 тысячи долларов, а увеличение средней цены 1 кв. м составляет более 35% за последние три месяца.
Квартиры данного ценового сегмента обычно расположены в пятиэтажных и девятиэтажных панельных домах, а срок эксплуатации превышает 30 лет.
В Карелии продолжают расти объемы выданных ипотечных кредитов. По итогам пяти месяцев 2007 г. было 336 участников республиканской программы ипотечного жилищного кредитования, то за аналогичный период 2008 г. ими стали уже 490 жителей, что составляет 145%. Они взяли заемных средств на общую сумму 624,1 млн. рублей, или на 0,25 млн. больше, чем год назад. Причем 373 человека (в 2007 г. – 165) оформили кредиты с компенсацией части процентов за счет бюджета Карелии, сообщает пресс-служба правительства региона.
Больше всего кредитов взяли в Петрозаводске – 322 человека (в 2007 г. – 197), в Костомукше – 28 человек (31), в Кондопожском и Прионежском районах, соответственно – 25 (13) и 17 (7).
Средний размер заемных средств в 2008 г. составляет 1,23 млн. рублей (в 2007 г. – 1 млн. рублей). Продолжительность среднего срока погашения кредита возросла с 17,3 года до 19 лет.
Из 490 участников ипотечного кредитования 151 приобрели квартиры на первичном рынке, остальные воспользовались услугами вторичного.
Более 64% от общего количества участников кредитования приходятся на долю Карельского отделения Сбербанка РФ, а из общего объема выданных ресурсов – почти 65%, или 405,4 млн. рублей.