Торговый центр на Лахтинском станет офисами
Группа "БестЪ" приобрела у холдинга "Эталон" торговый центр на Лахтинском проспекте. Здание планируют реконструировать под офисы.
О покупке трехэтажного ТЦ "Аура" площадью 14,6 тыс. м2 на Лахтинском проспекте, 85А, "ДП" сообщил гендиректор ГК "БестЪ" Георгий Рыков. По его словам, документы по сделке уже находятся на регистрации в Росреестре. Участники рынка оценивают покупку в 1 млрд рублей.
Офисный центр откроется после реконцепции летом. Примечательно, что треть БЦ класса "А" займут общественные зоны – рестораны, кафе и пр.
Кстати, эксперты ожидают роста арендных ставок в качественных бизнес-центрах Василеостровского района. Изменение ценника связывают с открытием центрального участка ЗСД.
Более 55% спроса на складские объекты в течение 2016 года обеспечили операторы продуктовых сетей и электроники, сообщают эксперты.
Всего по итогам года в стране будет введено около 1 млн кв.м складских площадей: из них около 623 тыс. кв.м в Московском регионе.
По прогнозам аналитиков, к концу года в Москве и Подмосковье доля вакантных площадей закрепится на уровне 11%. Кроме того, на фоне снижения объемов спекулятивного строительства, существующие вакантные площади продолжат постепенно сокращаться, что спровоцирует небольшой рост арендной ставки в начале 2017 года, пишет «Интерфакс».
Ставки аренды площадей в классе А составляют 3,8-4,2 тыс. рублей за кв.м в год за стандартный сухой склад, в классе В — 3-3,5 тыс. рублей за кв.м в год.