В коммерческую недвижимость РФ вложили 1,8 млрд евро
Россия по итогам трех кварталов 2016 года занимает 13 место в Европе по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость.
С начала года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ составил 1,8 млрд евро, что на 6,1% ниже показателя за аналогичный период 2015 года. К концу года ожидается завершение ряда крупных сделок, тем самым годовой объем инвестиций может превысить уровень прошлого года, сообщает Knight Frank.
Первое место в европейском рейтинге занимает Великобритания, где за три квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 33 млрд евро. Далее идут Германия (24,6 млрд евро) и Франция (13,9 млрд евро), пишет «Интерфакс». На четвертом месте находится Швеция с показателем 8,1 млрд евро, на пятом — Испания (8 млрд евро).
Cуммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы за девять месяцев составил 128 млрд евро, что на 28,7% меньше, чем за аналогичный период 2015 года.
Кстати, по данным экспертов, в 3-ем квартале 2016 года общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга составил $145,3 млн, что на 100% превышает результаты аналогичного периода прошлого года. Суммарный объём инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2016 года может составить $ 400 млн – на 4% больше, чем в 2015 году.
Основная часть иногородних покупателей в Петерубрге — это люди пенсионного возраста, переезжающие в Петербург на постоянное место жительства, либо приобретающие квартиры для своих детей.
Об этом заявил генеральный директор ГК «Недвижимость в Санкт-Петербурге» Николай Лавров. По его словам, основные локации, пользующиеся у них спросом- это Кудрово, Мурино-Девяткино, районы массовой застройки Приморского, Красносельского, Пушкинского районов, пишет "Квадрат".
«Но для большинства иногородних покупателей главные критерии при выборе жилья - это цена вопроса, надежность застройщика и наличие станции метро поблизости, добавил эксперт.
Кстати, год назад застройщики констатировали увеличение спроса на строящееся жилье в Петербурге среди покупателей из других регионов. Примечательно, что среди таких клиентов назывались родители, приобретающие жилье детям, которые поступили в местные ВУЗы, либо уже завершившим свое обучение и решившим остаться жить в Петербурге. Другая категория – семьи, переезжающие сюда на постоянное место жительства. Наконец, это инвесторы, приобретающие жилье с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду.