АИЖК: За 2016 год выдано 1,15 трлн рублей ипотечных кредитов
По оценкам АИЖК, выдача ипотеки за 10 месяцев 2016 года выросла на 32% - до 1,15 трлн рублей (около 675 тыс. семей улучшили жилищные условия).
В октябре 2016 года выдано около 73 тыс. кредитов на 124 млрд рублей (+12% к октябрю 2015 г.).
Основным фактором развития ипотеки в 2016 году является снижение уровня процентных ставок в экономике. По итогам 10 месяцев инфляция снизилась более, чем в два раза (7,4% по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке активными участниками рынка. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями. Мы ожидаем, что снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре.
Ставки на ипотечном рынке вернулись на докризисный уровень: в рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%.
Мы сохраняем наш прогноз: по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн рублей (+30% к уровню 2015 года).
Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, мы ожидаем, что уже в следующем году можем быть выдано более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей. Это позволит, как минимум, повторить результаты рекордного 2014 года.
Автодорогу в индустриальном парке «Черняховск» будет проектировать петербургское ООО «НИПИИ «Севзапинжтехнология». Итоговая цена конкурса – 8,5 млн рублей. Начальная цена контракта составляла 10,4 млн рублей.
Победитель опередил шестерых претендентов из Петербурга, Москвы, Калининграда и Башкирии. На подготовку пакета документов отведено не более 180 дней, параллельно будет разрабатываться рабочая документация. Заказчик – администрация МО "Черняховский городской округ".
Индустриальный парк «Черняховск» расположен в одноименном городе Калининградской области (до 1946 — Инстербург). Проектируемая дорога протяженностью 4 км отнесена к 4 технической категории. Индустриальный парк «Черняховск» - одна из пяти инфраструктурных промплощадок региона, организацией строительства которых занимает Корпорация развития Калининградской области. Площадь индустриального парка - 957 га. Открыть производство в промпарке планируют несколько компаний, в том числе предприятие по производству биопосуды. Известно о намерении участвовать в проекте компании «Глайхен Сервис ЛТД», которая планирует построить в индустриальном парке завод по производству стеклотары.