Территорию завода "Красный выборжец" застроят
ЗАО "БФА-Девелопмент" построит на территории бывшего завода "Красный выборжец" жилье и офисы.
Как сообщила начальник развития и управления активами компании Мария Скобелева, в настоящее время ведется разработка проекта планировки территории. Архитектурную концепцию квартала разработало ООО "Союз 55", пишет "Коммерсант". Предполагается, что 30% территории (общая площадь 35 га) займут коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры, 40% будет отведено под жилую застройку. На оставшейся площади будут построены объекты соцкультбыта и рекреации. Проект редевелопмента планируется вынести на рассмотрение Градостроительного совета Петербурга до конца 2016 года.
Строительство начнется в конце 2017 — начале 2018 года. Завершить проект, по словам А. Сигаловой, планируется в течение шести лет. Стоимость проекта, по оценкам Colliers International, может составить 15 млрд руб.
Добавим, что планы по редевелопменту территории завода разрабатывались давно. В 2008 год участок площадью 25 га был приобретен строительным холдингом ЛЭК (ныне Л1) за 100 млн долл. Территорию планировалось перевести в зону общественно-деловой и жилой застройки, вложив в это порядка 2 млрд долл. В 2015 году земля была выкуплена у Л1 и акционеров ОАО "Красный выборжец".
Кроме того, распоряжением КГИОП от 4 декабря 2015 года, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен следующий объект (ансамбль): «Комплекс построек Меднопрокатного и трубного завода «Розенкранц» (с 1922 г. завод «Красный выборжец»)» в следующем составе: «Дом управляющего», «Сад с фонтаном и оградой», «Сквер», «Производственно-служебный корпус» (Свердловская наб., д. 12, лит. Г), «Культкомбинат (клуб) завода «Красный выборжец»» (Свердловская наб., д. 12, лит. А).
По словам губернатора Георгия Полтавченко, взаимодействие бизнеса и власти, объединение усилий для устойчивого развития городской экономики являются одним из важнейших приоритетов в работе правительства города.
По итогам трех кварталов 2016 года Петербург в экономике по целому ряду основных показателей добился успехов. Существенный прирост есть по собственным доходам – почти на 9 процентов. Индекс промышленного производства составляет 3,4 процента – это один из лучших показателей в России. О повышении предпринимательской активности свидетельствует и тот факт, что в рейтинге Всемирного банка «Doing Business 2017» Россия продвинулась на 11 ступеней. Теперь у нашей страны 40-я позиция из 189-ти, и эта положительная динамика на 30% обеспечена результатами Петербурга: второй год подряд предприниматели при опросе позитивно отзываются об изменениях делового климата в городе.
Георгий Полтавченко напомнил, что за последнее время в Петербурге приняты ряд документов, которые предполагают снижение налоговой нагрузки на бизнес. Третий год подряд в северной столице действует мораторий на торговый сбор. Способствовало развитию предпринимательской активности и увеличение объемов кредитов малому бизнесу. Срок займов теперь увеличен с 12 до 24 месяцев, а процентная ставка снижена с 10% до 5% годовых для производственных, инновационных и научно-технических предприятий. Снижена ставка вознаграждения за предоставление поручительства для производственных предприятий. Смягчены требования к залоговому обеспечению по кредиту.
«Это реальная, конкретная помощь нашему предпринимательскому сообществу», - заметил губернатор. "Курс, направленный на поддержку предпринимательства и снижение административных барьеров, взят всерьез и надолго. Правительство готово решать все проблемы, которые пока еще есть, для того, чтобы стимулировать предпринимательскую инициативу, чтобы повысить устойчивость экономики Санкт-Петербурга», – сказал Георгий Полтавченко