Какой налог за недвижимость надо заплатить до 1 декабря?
О том, какие налоги и когда обязаны платить собственники недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов, президента гильдии юристов рынка недвижимости.
Есть обязательный для всех собственников недвижимости (не важно – арендодателей или нет) налог на имущество. А он с недавних пор существенно вырос, поскольку рассчитывается теперь от кадастровой стоимости объекта. «Кстати, с выплатой этого налога следует поторопиться: в текущем году, как и во все последующие, её нужно осуществить до 1 декабря. Именно до этого срока ежегодно нужно оплачивать налог за предшествующий год» - отмечает г-н Сухов.
Статья 406 НК РФ предусматривает налоговую ставку на квартиры физических лиц в 0,1%. Правда, - говорит адвокат Олег Сухов, - в статье 408 НК РФ прописаны понижающие коэффициенты на каждый год пятилетнего переходного периода, в течение которого вводится новая схема налогообложения. К 2019 году он завершится, и тогда, если цена на квартиру к тому времени не изменится, за неё ежегодно придётся отдавать около 6 тысяч рублей. Вроде бы не слишком существенная цифра, сравнительно с величиной дохода с аренды, однако всё же в десять раз выше прежнего налога, исчислявшегося по инвентаризационной стоимости.
Олег Сухов напомнил, что налог с продажи жилья следует оплатить до 15 июля следующего года, как и налог на доходы с аренды жилья.
На месте снесенных гаражей на углу Дунайского проспекта и проспекта Космонавтов построен торговый комплекс.
В 2008 году участок был передан городом в аренду ООО «Скит» для строительства паркинга. В итоге, на Дунайском проспекте, 27, корпус 1 паркинг был построен. Но он фактически не эксплуатируется, пишет «Канонер». В то же время на Дунайском в 2012 году началось строительство торгового комплекса. Застройщиком выступила «Геотехника» ( она же возводила паркинг на Дунайском).
На прошлой неделе, по информации «Канонера», «объект розничной торговли» был введен в эксплуатацию. За ним сохранили адрес: Дунайский проспект, 27, корпус 1.