Два особняка в Лахте продадут с торгов
Российский аукционный дом готовит к продаже два особняка с земельными участками в элитном малоэтажном комплексе «Северный Версаль» в Лахте.
Объекты расположены на ул. Новая , 27, корп. 5 и 7. Первый объект имеет площадь 543,7 кв.м, площадь участка - 7 777 кв.м Второй особняк поменьше, на участке в 6 668 кв.м расположен дом площадью 342,2 кв.м.
Начальная цена – 410 млн рублей.
«Северный Версаль» представляет собой дворцово-парковый ансамбль из 49 особняков, стилизованных под архитектурные шедевры Петербурга и Ленинградской области. Каждый особняк выполнен по индивидуальному проекту в стиле «классицизм» и «петровское барокко», при строительстве которых использовались старинные чертежи и современные технологии.
По прогнозам экспертов, в течение 8-10 лет панельная технология вытеснит монолитную - более энергозатратную, трудоемкую и длительную.
"Когда люди слышат слово панель, они представляют «хрущевки», «брежневки» и их мироощущение рисует самые страшные картинки. Современный сборный железобетон – это высокотехнологичный материал, который способен конкурировать с кирпично-монолитной технологией", - говорит Полина Глазкова, эксперт по долевому строительству корпорации «Адвекс. Недвижимость».
Кстати, около 60% жилого фонда в Петербурге приходится на долю панельного домостроения, в стране таких домов около 10% от всего существующего жилья.
По словам Романа Лазенкова, директора СК «Муринский" (ГК «УНИСТО Петросталь»), к панели предъявляют претензии в плохой тепло- и звукоизоляции, но на практике в панельном домостроении она обеспечивается современными материалами, которые по своим свойствам не сравнимы с тем, что использовалось более 50-ти лет назад.
"Срок службы современных железобетонных изделий – плит перекрытий, стен – оценивается специалистами в 100-150 лет. Низкое качество строительных материалов в наши дни уже неактуально", - рассказывает Роман Лазенков. По его словам, панель - это самый актуальный материал для жилищного строительства, который постепенно вытеснит другие технологии.