Glorax Development инвестирует в ЖК на Лиговке 5,5 млрд
Компания Glorax Development планирует построить на Лиговском проспекте, 271 жилой комплекс комфорт-класса площадью 106 тыс. кв.м с собственной инфраструктурой.
Инвестиции в проект составят 5,5 млрд рублей.
Жилой комплекс станет уже третьим проектом застройщика во Фрунзенском районе города. На приобретенном участке площадью 2,8 га появятся монолитные дома, со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Кроме этого на территории комплекса планируется возведение детского сада, пишет "Интерфакс".
Напомним, ранее стало известно о планах компании возвести на Лиговке многофункциональный комплекс стоимостью 3,4 млрд рублей. Проект будет реализован в рамках программы редевелопмента «серого пояса» города. Сделка по покупке участка на Лиговском проспекте, 232 площадью 2,4 га была закрыта в октябре.
Загородный участок с небольшим домиком является мечтой многих петербуржцев. Где за участок придется выложить круглую сумму, а в каком районе дача будет по карману большинству покупателей рассказал генеральный директор агентства «Невский Простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
Как отметил эксперт, традиционно более дорогим является северное направление, в особенности, Курортный и прилегающие к городу районы, например Всеволожский, а также южная часть Приозерского и Выборгского районов.
Южные районы, за исключением Пушкина и Павловска, обычно дешевле. Большое количество недорогих земель предлагается в Ломоносовском районе. Стоимость за сотку там начинается от 20-30 тысяч рублей. Для сравнения: стоимость сотки в Курортном районе может достигать 2 млн рублей. Такая же стоимость характерна для участков в Сестрорецке, Репино, Комарово.
Также на популярность того или иного района влияет развитость инфраструктуры. Например, Северные районы выигрывают наличием отличных дорог (ЗСД, Новоприозерское шоссе). Это позволяет использовать загородный дом для постоянного проживания.
В южном направлении, как правило, осваивают земли, которые прилегают к КАДу.
Важным фактором, влияющим на популярность района, является наличие водных ресурсов. В Курортном районе — это Финский залив. На Карельском перешейке — большое количество озер.