Москва. Дислокация и график строительства
До конца года в регионах РФ московские строители возведут гостиницы общей площадью 20 300 кв. метров.
Об этом сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
Дислокация и график возведения этих объектов таковы:
– в 2005 году в г. Переславль-Залесский будет возведена 3-звездная гостиница площадью 6 200 кв. метров. Инвестором строительства является Департамент градостроительной политики Москвы, заказчиком – ОАО «Москапстрой»;
– До конца года во Владикавказе возведут 4-звездный отель площадью 14 100 кв. метров. Инвестор и заказчик – КТ «Социальная инициатива»;
– в 2006 году в Ярославе появится 4-звездная гостиница площадью 12 000 кв. метров;
– в Рыбинске – 3-звездная площадью 6 000 кв. метров;
– в подмосковном городе Сергиев-Посад – отель площадью 5 000 кв. метров. Инвестором строительства выступит Департамент градостроительной политики Москвы, заказчиком – ОАО «Москапстрой»;
– в 2007 году предполагается строительство гостиничного комплекса «Петергоф» на территории Петродворца площадью 10 000 кв. метров. Соинвестор и заказчик – ЗАО «Интеко».
В пресс-службе напомнили, что в 2004 году за счет средств Департамента градостроительной политики Москвы были возведены две 3-звездные гостиницы – в Ростове Великом и Угличе площадью 6 200 кв. метров и 6 000 кв. метров соответственно.
Данное строительство осуществляется в рамках программы Правительства Москвы о межрегиональном сотрудничестве с городами и регионами Российской Федерации.
По материалам портала «Строительный мир»
Дислокация и график возведения этих объектов таковы:
– в 2005 году в г. Переславль-Залесский будет возведена 3-звездная гостиница площадью 6 200 кв. метров. Инвестором строительства является Департамент градостроительной политики Москвы, заказчиком – ОАО «Москапстрой»;
– До конца года во Владикавказе возведут 4-звездный отель площадью 14 100 кв. метров. Инвестор и заказчик – КТ «Социальная инициатива»;
– в 2006 году в Ярославе появится 4-звездная гостиница площадью 12 000 кв. метров;
– в Рыбинске – 3-звездная площадью 6 000 кв. метров;
– в подмосковном городе Сергиев-Посад – отель площадью 5 000 кв. метров. Инвестором строительства выступит Департамент градостроительной политики Москвы, заказчиком – ОАО «Москапстрой»;
– в 2007 году предполагается строительство гостиничного комплекса «Петергоф» на территории Петродворца площадью 10 000 кв. метров. Соинвестор и заказчик – ЗАО «Интеко».
В пресс-службе напомнили, что в 2004 году за счет средств Департамента градостроительной политики Москвы были возведены две 3-звездные гостиницы – в Ростове Великом и Угличе площадью 6 200 кв. метров и 6 000 кв. метров соответственно.
Данное строительство осуществляется в рамках программы Правительства Москвы о межрегиональном сотрудничестве с городами и регионами Российской Федерации.
По материалам портала «Строительный мир»
Строительство склада в Подмосковье оценивается в $200-400 за кв. метр.
Рынок складской недвижимости является одной из наиболее стабильно развивающихся отраслей сферы услуг в России. Средний срок окупаемости на этом рынке составляет 5-8 лет, поэтому его инвестиционную привлекательность можно оценить как умеренно окупаемую.
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК
В 2004 году спрос на складские помещения в несколько раз превышал предложение. Свободными было менее 2% складов класса А, 5-8 % – класса В и не более 30% складских помещений классов С и D. Объем строительства новых помещений класса А и В по итогам 2004 года составил 230 тыс. кв. метров.
Ставка капитализации складских объектов варьируется от 12% до 18%, в зависимости от класса объекта, его местоположения и сопутствующих характеристик. По данным Property Marketing Consultants & Research Group, стоимость строительства полноценного склада европейского уровня в Подмосковье составляет сегодня $200-400 за кв. метр.
Вышеприведенные цены не включают стоимость земли, заемных средств, управления проектом, подключения к коммуникациям и инфраструктуре, проектирования и налоги.
По материалам РБК