В Петербурге вновь ожидают снег с дождем
Синоптики не обещают существенных изменений погоды в регионе.
По данным ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» 27 октября в Петербурге ожидается облачная погода. Ночью и во второй половине дня – небольшие осадки в виде мокрого снега, днем с дождем. Ветер западный, юго-западный ночью 3-8 м/с, днем 6-11 м/с.
В Ленобласти в четверг – мокрый снег и ветер до 15м /с.
Девелоперы не спешат начинать новые проекты и даже опасаются инвестировать в новые очереди в существующих комплексах, не имея подписанного договора, заявил генеральный директор компании East Real Альберт Харченко.
По его словам, прирост свободного качественного предложения на рынке складов происходил в основном за счет блоков, высвобожденных в результате оптимизации крупных арендаторов. А за 9 месяцев рынок Петербурга пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом.
Эксперты компании отмечают, что поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне.
На конец сентября 2016 года диапазон арендных ставок в классе А, включая НДС и КУ, составляет 450-600 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 300-500 руб.
Кстати, 84% складских комплексов, введенных в эксплуатацию с начала 2016 года в Петербурге, представляют собой проекты формата built-to-suit. Основной объем сделок по аренде приходится на торговые компании (46%), растет спрос со стороны небольших производств на аренду и покупку готовых площадей.