"Лента" заплатит за сеть "К-руока" 11 млрд рублей
Информация о покупке «Лентой» сети продуктовых гипермаркетов Kesko подтвердилась, сделка оценивается в 11 млрд рублей.
Ожидается, что сделка будет закрыта до 30 ноября. Она затронет ООО "Кеско Фуд Рус" и пять компаний, владеющих недвижимостью: 10 гипермаркетов и один супермаркет в Петербурге и Ленобласти, а также три земельных участка в Московской и Ленинградской областях.
Как сообщалось ранее, по данным "Инфолайн", доля "Ленты" в Петербурге на рынке продовольственных товаров — 13,8%, а "К–руоки" — 0,7%.
Девелоперы не спешат начинать новые проекты и даже опасаются инвестировать в новые очереди в существующих комплексах, не имея подписанного договора, заявил генеральный директор компании East Real Альберт Харченко.
По его словам, прирост свободного качественного предложения на рынке складов происходил в основном за счет блоков, высвобожденных в результате оптимизации крупных арендаторов. А за 9 месяцев рынок Петербурга пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом.
Эксперты компании отмечают, что поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне.
На конец сентября 2016 года диапазон арендных ставок в классе А, включая НДС и КУ, составляет 450-600 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 300-500 руб.
Кстати, 84% складских комплексов, введенных в эксплуатацию с начала 2016 года в Петербурге, представляют собой проекты формата built-to-suit. Основной объем сделок по аренде приходится на торговые компании (46%), растет спрос со стороны небольших производств на аренду и покупку готовых площадей.