Помещения под креативное пространство будут сдавать на льготных условиях
В Смольном разработали комплекс мер, направленных на поддержку и развитие креативной отрасли. Об этом сегодня в рамках Инвестиционного форума сообщила председатель комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк.
В качестве меры поддержки комитет предлагает сдавать помещения, находящиеся в собственности города по льготной цене. Для того чтобы получить скидку, арендатор должен использовать не менее 80% площади арендуемого здания под культурную, творческую и научную деятельность.
"Если арендатор перестает соответствовать этому требованию, льготная арендная ставка перестает к нему применяться, - объясняет Ирина Бабюк. - Кроме того, организатор креативного кластера должен будет создать специальные сервисы такие как коворкинг, которые позволят малому и среднему предпринимательству снизить затраты на аренду помещения".
Она также добавила, что для начала работы нового механизма необходимо принять закон Санкт-Петербурга «О фонде креативных кластеров Санкт-Петербурга». В нем будет закреплено понятие «креативный кластер», порядок формирования фонда, а также предоставления объектов недвижимости, включенных в данный фонд и предоставляемых по льготной ставке.
В 2017 году мы ждем роста цен на новостройки. Это произойдет в связи с тем, что с первого января нового года вступят в силу новые требования к застройщикам, заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, гендиректор АН “Невский Простор” Александр Гиновкер.
По его словам, если ставка по ипотеке станет ниже 10%, то эффект от ее понижения «будет “съеден”. На мой взгляд, покупателям не стоит ждать “милости от природы” и ждать снижения процентных ставок. Если есть необходимость в покупке жилья, то делать это стоит, не откладывая дело в долгий ящик. Прогнозы могут и не сбыться», - сказал эксперт.
Добавим, что по итогам девяти месяцев 2016 года объем продаж на рынке первичного жилья Петербурга и Ленобласти вырос на 15%, сообщают эксперты. Всего в новых домах было продано 3 млн.кв.м жилья, участники рынка заключили 68 490 сделок. Это на 15% больше, чем было продано в январе-сентябре 2015 года.