Квартал 43 в Полюстрово могут исключить из программы реновации
С учетом существующих ограничений на застройку, у реновации в квартале 43 Полюстрово нет перспектив, заявил вице – губернатор Петербурга Игорь Албин.
Он предложил подготовить на рассмотрение комиссии по развитию застроенных территорий предложения об исключении этой территории из программы РЗТ. В этой связи КГА поручено подготовить уточненный проект планировки территории.
Как напомнили в Смольном, по договору РЗТ компания «СПб Реновация» должна была передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения общей площадью 10 566 кв.м для переселения нанимателей квартир, из них по состоянию на IV квартал 2016 года – 6 981 кв.м. Два дома (ул. Сибирская, д.10, д.12) уже расселены и снесены, бюджет города потратил на это 132 млн рублей.
Вместе с тем инвестор не может начать реализацию проекта: строительству мешает то, что стартовые пятна застройки затрагивают территории внутриквартальных скверов: на Кондратьевском пр., д.89; сквер на Замшиной ул., д.66; сквер на Бестужевской ул., д.22. Жители квартала вступились за зеленую зону и муниципальное образование «Пискаревка» отказалось исключать из Адресного перечня территорий зеленых насаждений сквер на Кондратьевском пр., где должен был появиться первый новый дом.
Еще одним сдерживающим фактором стало принятие Федерального закона № 95 (вступил в силу 03.10.2016), которым установлена защитная зона объекта культурного наследия «Петроградская узловая железнодорожная больница», в границы которой попали формируемые земельные участки двух новостроек, что также исключает возможность жилищного строительства на них, по крайней мере до принятия правовых актов, определяющих условия уменьшения границ защитных зон.
Напомним, компания "СПб Реновация" по госпрограмме реновации кварталов с домами первых массовых серий занимается развитием 22 кварталов Петербурга. Они застроены советскими панельными домами, в которых проживают примерно 150 тыс. человек
Банк «Российский капитал» получит в капитал почти 10 млрд рублей на достройку объектов компании «СУ-155».
Совет директоров Агентства по страхованию вкладов (АСВ) одобрил выделение ОФЗ в размере 9,9 млрд руб. в оплату привилегированных акций банка «Российский капитал», пишет газета со ссылкой на данные АСВ. Это станет третьим траншем докапитализации, которые банк получает через механизм ОФЗ — ранее в первом полугодии «Российский капитал» получил в такой же форме 8,2 млрд руб. и 0,8 млрд руб. на эти цели. Собственный капитал кредитной организации на 30 июня 2016 года составлял 10,88 млрд руб, пишет "Коммерсант".
«Решение о докапитализации «Российского капитала» было принято по поручению правительства. Эти 9,9 млрд руб. необходимы банку, чтобы в соответствии с графиком профинансировать достройку объектов «СУ-155», 58 из которых планируется ввести в эксплуатацию до конца года (на сегодня 27 домов уже сдано) и тем самым выполнить обязательства перед 15,2 тыс. дольщиков» - пишет газета. Стратегия «Российского капитала» сейчас обсуждается и планируется до конца октября снова рассмотреть ее на совете директоров АСВ.
Напомним, строительная группа компаний «СУ-155» имеет многочисленные просроченные обязательства перед дольщиками и пайщиками. В декабре 2015 года правительственная комиссия выбрала «Российский капитал» банком, уполномоченным организовать достройку объектов ГК «СУ-155» в 14 регионах РФ. Арбитражный суд Московской области 18 марта ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры группы — АО «СУ-155».