БЦ «Сенатор» получил нового арендатора
В бизнес-центре «Сенатор» класса А на Московском проспекте, 60 появился новый арендатор. Он занял обособленный блок смешанной планировки площадью порядка 900 кв.м.
По словам представителя компании - арендатора, при выборе офиса важное значение имела локация бизнес-центра – в Московском районе, близость к станциям метрополитена – в шаговой доступности ст.м. «Фрунзенская» и «Технологический институт», а также статус объекта – класс А.
Бизнес-центр «Сенатор» на Московском проспекте, 60 представляет собой пятиэтажной здание с цокольным этажом общей площадью – 12035 кв.м. Объект обеспечен паркингом на 200 машиномест.
До конца 2017 года в Петербурге не ожидается появление новых торговых центров.
Нулевой ввод площадей в 2017 году будет отмечен впервые с начала развития современного рынка, с 2003 года, отмечают эксперты.
Сравнительно высокая обеспеченность – 430 кв. м на 1 тыс. жителей, отсутствие роста оборотов розничной торговли и высокая стоимость финансирования приводят к осторожности девелоперов в части запуска новых проектов. Эксперты JLL ожидают снижения доли свободных площадей на рынке торговых центров Петербурга до 6,5% к концу 2016 года и до 5,5% к концу 2017 года.
Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 3-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).