В Петербурге появилось 550 га новых защитных зон
В Петербурге с введением поправок в федеральный закон об объектах культурного наследия появилось 550 га новых защитных зон.
По закону, застройка и реконструкция в радиусе 100 метров от периферийных объектов-памятников запрещена. Для ансамблей — охранная зона составит 150 метров. В границах этого круга закон запрещает любые строительные работы, изменяющие высотность и объемы уже существующих зданий.
В итоге, под требования попали памятники за пределами исторического центра Петербурга, для которых регламенты окружающей застройки не разработаны, сообщает «Фонтанка.ру». Таких оказалось 138.
Почти половину перечня КГИОП составили артиллерийские и пулеметные ДОТы, сохранившиеся с Великой Отечественной войны. Их в списке – 64 позиции.
Новый закон не наложил вето на перестройку промзон и советских кварталов. Но сделал эту процедуру дороже и дольше. Чтобы снять защитную зону, владельцам недвижимости придется заказать историко-культурную экспертизу, которая установит регламенты для работ рядом с памятником. Либо — докажет, что новое здание не повредит объекту. Как правило, эта процедура длится несколько месяцев и обходится в сумму от 100 тысяч и до миллиона рублей.
Компания "LEGENDA Intelligent Development" приступает к строительству второй очереди жилого комплекса "Legenda на Комендантском, 58".
В рамках очереди компания возведет дом переменной этажности, рассчитанный на 294 квартиры. Общая жилая площадь объекта - около 17,5 тыс. кв.м. Под зданием запроектирован паркинг, рассчитанный на 294 машиноместа.
Напомним, участок площадью 5,3 га на Комендантском проспекте был выкуплен компанией в собственность в 2014 году. Legenda построит здесь 85 тыс. кв. метров жилья. Общая площадь первой очереди проекта составляет 50 тыс. кв. метров, объем инвестиций - 6 млрд рублей.