Дольщиков ЖК «Воронцов» соберут на собрание
Комитет государственного строительного надзора и госэкспертизы Ленобласти намерен продолжить взаимодействие с дольщиками проблемного ЖК "Воронцов". На ноябрь назначено информационное собрание заинтересованных сторон.
ЖК «Воронцов» в Мурино строила дочерняя структура ГК «Титан» - компания «Спецкапстрой». В настоящее время строительство домов не ведется в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика.
Первоначальный срок разрешения на строительство объекта заканчивался в декабре прошлого года, разрешение было продлено до 2017 года, но дольщики отказались подписать дополнительные соглашения о переносе сроков исполнения договоров долевого участия.
13 октября в арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось первое заседание в деле о банкротстве компании, следующее назначено на 17 ноября.
«В рамках дела о банкротстве «Спецкапстроя» неизбежно вынесение арбитражным судом определения о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. В этом случае администрацией Ленинградской области будет оказано всестороннее содействие кооперативу в завершении строительства дома, в том числе с привлечением нового инвестора строительства, подключении их к сетям инженерно-технического обеспечения и вводе в эксплуатацию», – сообщают в пресс-службе правительства Ленобласти.
В ноябре комитет Госстройнадзора организует информационное совещание для всех участников долевого строительства «Воронцова».
Добавим, что кроме ЖК «Воронцов» в Мурино компания возводит также комплексы «Ленсоветовский 110»и «Вариант» на территории Петербурга в Шушарах. Ни один петербургский комплекс еще введен в эксплуатацию: дольщики «Ленсоветовского 110» должны были получить свои квартиры в конце 2012 года, а срыв сроков сдачи «Варианта» составляет более 2 лет. В ЖК «Ленсоветовский» на сегодняшний день не достроено четыре дома, их готовность чуть более 50%. Готовность «Варианта» составляет 20%.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Строительная компания «Бриз» к ЗАО «Маратекс». В его рамках истец взыскал с ответчика 1 625 140,73 долларов как долг по аренде помещений.
Из судебных материалов следует, что «Бриз» (управляющая компания ТРЦ "Галерея") в 2011 году по договору аренды представил компании «Маратекс» - продавцу одежды, работающему под брендом Esprit, два помещения в 514,90 кв. м. и 728,3 кв. м. Ссылаясь на неисполнение ритейлером обязанности по внесению арендной платы по договорам за период 01.12.2014 по 5.08.2015 арендодатель обратился в суд.
Расчет задолженности был произведен истцом по ставкам, предусмотренным договором, исходя из суммы, соответствующей 150% от размера арендной платы, предшествующей дате прекращения договоров. С данным расчетом согласился арбитражный суд.