«Воронцову» ищут спасителя
Проблемный ЖК «Воронцов» в Мурино власти Ленобласти могут отдать другому инвестору. За достройку комплекса чиновники готовы предложить ему прилегающую территорию для возведения еще одного дома.
Власти Ленинградской области определились со способом решения проблем дольщиков жилого комплекса «Воронцов» в Мурино. Возводить его в 2014 году начала компания «СпецКапСтрой СПб». В рамках комплекса должны быть построены три 12-этажных дома. В настоящее время первый корпус имеет четыре этажа, второй – только фундамент, на площадке под третий дом работы не проводились. Полностью объект должны были сдать в конце прошлого года, но срок был продлен до конца текущего.
На прошлой неделе заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин в ходе встречи с дольщиками ЖК «Воронцов» отметил, что сейчас стройка на объекте не ведется, от участия в проверке объекта Госстройнадзором застройщик уклоняется. В связи с этим сейчас прорабатывается схема передачи комплекса другому инвестору.
«Положительная экономика на объекте есть: из 750 квартир продано более 400, к тому же есть еще третий 12-этажный корпус, на который не получено разрешение на строительство. Он будет зарезервирован для нового застройщика. Уверен, что этот объект будет крайне интересен для достройки пришедшему инвестору», – предположил он.
Также Михаил Москвин добавил, что пока власти Ленобласти обратились в Росреестр с просьбой не регистрировать новые договоры долевого участия или сделки с землей, на которых осуществляется строительство домов ЖК «Воронцов». Это поможет избежать увеличения количества пострадавших граждан или вывода имущества с объекта.
Компания «СпецКапСтрой СПб» считается аффилированной с застройщиками других проблемных объектов Ленобласти. А именно с ГК «Титан», забросившей строительство ЖК «Ленсоветский», и «Ареал», не достроившей ЖК «Вариант». По информации СМИ, эти компании в начале этого года приобрел бизнесмен Евгений Бонд (ранее носил фамилию Дондурей – прим. ред.). СМИ писали, что он развалил «Росглавматериалы» – крупную строительную компанию Петербурга начала 2000-х, оставив недостроенными дома для более тысячи дольщиков. На руководство организации заводились уголовные дела, но сам Евгений Бонд избежал наказания. Несколько лет бизнесмен жил в Англии и сейчас вернулся в Россию.
Сами дольщики ЖК «Воронцов» уверены, что «СпецКапСтрой СПб» работал в рамках строительно-финансовой пирамиды.
«Мы более двух лет пытались возбудить уголовное дело о мошенничестве, – пишут дольщики в своей группе в соцсети «ВКонтакте». – Доказать факты хищения средств дольщиков и привлечь застройщика к субсидиарной ответственности. Пока попытки тщетны. Фактически пока нарушений нет. Застройщик не вышел из границ последних заявленных сроков ввода в эксплуатацию. Но стройка давно не движется, на ней никого нет».
Между тем 13 октября в арбитражном суде должно состояться рассмотрение иска о банкротстве «СпецКапСтрой СПб». Заявителем является физлицо – Олег Гудалов. Подробности исковых требований пока неизвестны.
Кстати:
Ранее власти Ленобласти объявили, что нашли инвестора для достройки ЖК «Силы природы» компании О2 Development. Предполагается, что это будет банковская группа, которая профинансирует строительство.