Стасишин: Поправки в законодательство сделают рынок долевого строительства цивилизованным
Поправки в законодательство в части долевого строительства, которые вступят в России с 1 января 2017 года, позволят сделать рынок цивилизованным и защитить граждан от недобросовестных застройщиков. Об этом сообщил директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин.
По его словам, с 1 января значительно изменятся требования в проектным декларациям застройщиков, которые работают на рынке долевого строительства. «Помимо поправок, которые уже приняты и скоро вступят в силу, мы разработаем еще 15 подзаконных актов, которые позволят навести порядок с информационной открытостью застройщика, создать требования к уставному капиталу», - уточнил Никита Стасишин. Он не исключил, что на рынке долевого строительства может начаться укрупнение строительных компаний.
Говоря об эксроу-счетах для застройщиков, работающих на рынке долевого строительства, Никита Стасишин особо отметил, что это всего лишь альтернатива, и застройщик здесь вправе сам делать выбор. «Это, в первую очередь, альтернатива государственному компенсационному фонду, который заработает с 1 января 2017 года. Но конкурентного банковского продукта, чтобы застройщики без увеличения стоимости жилья могли легко перейти на эксроу-счета, пока не создано. Однако, в законодательстве мы эту возможность предусмотрели», - сказал он.
Жители страны начали получать уведомления о налоге на имущество, рассчитанные по новой схеме.
По информации ФНС, налоговые уведомления за 2015 год будут разосланы до 18 октября.
Напомним, что теперь налог на имущество граждан начисляется по приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Это значит, что собственникам новостроек на окраинах города больше не придется платить в десятки раз больше, чем собственники элитной недвижимости в историческом центре города.
В этом году налог рассчитывают по заниженным ставкам, переход на расчет исходя из кадастра планируется завершить к 2020 году, пишет РИА "Новости". Если с оценкой объекта собственник не согласен (такое чаще бывает не с квартирами, а с дачными участками), можно либо обратиться в кадастровую палату, либо в суд. Сумму налога можно посчитать самостоятельно, воспользовавшись налоговым калькулятором на сайте ФНС.
Добавим, что от уплаты налога на основе кадастровой стоимости освобождены пенсионеры, инвалиды I и II групп, участники ВОВ.
Добавим, что в 2017 году, по подсчетам аналитиков, что новая сумма налога на недвижимость будет существенно превышать прошлогоднюю в десятки раз.