Мнение: Через 5 лет ставки по ипотеке могут опуститься до 8%
Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.
«Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный долгосрочный ориентир, конечно, если совместными усилиями правительства и Банка России удастся снизить инфляцию до заявленных 4% и ключевую ставку примерно до такого же уровня. При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте», - рассказал он.
По его словам, сегодня среднерыночная ставка находится на уровне 12,75%, пишет РИА "Новости".
«Но при этом мы понимаем, что почти половина рынка — это господдержка по ставке ниже 12%, то есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье находится на уровне 13,4-13,5%. После отмены этой программы (льготной ипотеки – ред.) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выровняется и стабилизируется в районе 13%», - отметил Осипов.
Он подчеркнул, что ставка на уровне 13% немного высоковата для рынка, но ее движение вниз «в любом случае будет по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России».
«Полагаю, что к концу 2017 года мы вполне сможем увидеть ставки ниже, чем 12,5% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия», - констатировал Осипов.
Минстрой РФ разработает программу грантов для лучших проектов городского благоустройства и формирования городской среды. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис в рамках II Международного форума пространственного развития в Петербурге.
Программа станет одной из мер для решения проблем развития городской среды, ставшей новой задачей стратегического развития России. Так же в числе мер господин Чибис перечислил создание приоритетного перечня действий муниципальных властей, направленных на благоустройство городов, в частности на создание общественных пространств; конкурс для молодых архитекторов России и создание интернет-портала, где будут собраны лучшие практики благоустройства, реализованные в городах России.
Заместитель министра отметил, что часто идеи молодых архитекторов на местах не находят поддержки у городской власти, даже при наличии инвестора. "Молодые талантливые люди не могут пробиться, чтобы их идеи были услышаны, наша задача сделать так, чтобы люди которым не безразлично развитие города, могли донести до горожан свои идеи", - аргументировал Чибис.