К.Цицин: При отборе управляющих свободными средствами, Фонд ЖКХ оценивал все критерии претендентов

19.06.2008 16:47

Как уже сообщало АСН-инфо, 16 июня 2008 г. государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» подвела итоги конкурса по выбору доверительных управляющих временно свободными средствами. Как отметил генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин, выбор осуществлялся по 17 критериям, среди которых были как традиционные – объемы и срок существования бизнеса в качестве доверительных управляющих, так и наличие в управлении целевых для Фонда активов (в которые Фонду разрешено вкладывать временно свободные средства), а также результатов управления в прошлом именно этими активами.

У большинства крупных компаний, по его словам, таких активов оказалось немного, что позволило относительно небольшим участникам конкурировать с ними на равных. Впервые к участию в таком конкурсе были допущены банки, имеющие лицензию на доверительное управление и опыт такого управления. Оценивались также предложенная стоимость управления и качественные показатели, такие как опыт и квалификация команды управляющих, качество разработанной инвестиционной стратегии и внутренние управленческие процедуры участников.

Всего в конкурсе приняли участие 29 управляющих компаний и 3 банка. Большинство из них серьезно подошли к подготовке конкурсных предложений, разработке инвестиционных стратегий, снижению затрат на управление. Уровень подготовки предложений оказался настолько высок, что даже лидеры рынка по объему активов в управлении («Тройка диалог», «Лидер») не смогли попасть в число победителей конкурса, показав не самые высокие результаты. По итогам оценки заявок было отмечено, что лучшее ценовое предложение представили УК «Ингосстрах-Инвестиции» и «Атон-Менеджмент»; лучшая доходность по целевым активам – «АМК Финанс», «Атон-Менеджмент», лучшее управление рисками – «Газпромбанк», «Паллада Эссет менеджмент»; наиболее опытные команды – УК «Уралсиб», «Банк Москвы»; лучшая стратегия – «ВТБ-управление активами», «Альфа-капитал».

В число победителей конкурса вошли 10 компаний, получившие максимальное суммарное количество баллов по всем критериям. Это восемь управляющих компаний, среди которых и традиционные победители конкурсов на управление госсредствами – «КапиталЪ», УК «Уралсиб», «Регион Эссет Менеджмент», «Атон-Менеджмент», «Альфа-капитал», и доказавшие свою эффективность «Ингосстрах инвестиции», «Тринфико», «Пиоглобал Эссет Менеджмент», а также два банка - «Газпромбанк» и «Банк Москвы», сообщает пресс-служба Фонда.

Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Карелии за январь-май 2008 г.
17.06.2008 16:25

На оперативном совещании правительство Карелии рассмотрело ход работы Государственной жилищной инспекции республики по защите прав граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг. О том, как ведется эта работа в республике, доложил и.о.председателя государственного комитета Карелии по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Авраам Склярский, сообщает пресс-служба правительства региона.

Основными задачами Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) является защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления, а также выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям. Специалисты ГЖИ осуществляют государственный контроль за соблюдением собственниками жилых помещений правил содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества в многоквартирном доме, качества предоставления коммунальных услуг, проводятся инспекционные проверки по обращениям граждан по вопросам нарушения жилищного законодательства РФ, рассматриваются материалы, представленные органами прокуратуры районов республики.

Как правило, инспекция работает с обращениями граждан. За 5 месяцев 2008 г. в ГЖИ их поступило 504 (это на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом 2007 г.). В целом анализ обращений с 2006 по 2008 г. показывает, что растет количество обращений по вопросам технического обслуживания жилищного фонда и перепланировки жилых помещений. Вместе с тем, снижается процент обращений по фактам некачественного предоставления коммунальных услуг, что, по мнению руководства инспекции, свидетельствует о стабилизации положения дел на предприятиях ЖКХ и повышении качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Как отметил А.Склярский, из общего количества обращений, поступивших в 2008 г., 46% касаются вопросов ненадлежащего технического обслуживания, содержания жилищного фонда, 21,8% составляют жалобы на некачественное предоставление коммунальных услуг, 6,8% жалуется на неблагоприятные условия проживания. Наибольшее количество обращений поступили в инспекцию от жителей Петрозаводска - 47,5%. В основном горожане обращаются по вопросам, связанным с работой управляющих организаций, заключению договоров на управление, содержание и обслуживание жилищного фонда, тарифам на содержание и управление жилфондом. Из других муниципальных районов в 2008 г. больше обращений граждан поступало из Медвежьегорского, Сегежского, Сортавальского, Питкярантского, Прионежского муниципального районов.

После проверок ГЖИ в городах и районах республики проведен ремонт 32 кровель, фасадов 7 жилых домов, 18 подъездов, восстановлен нормативный уровень тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения в 44 квартирах и жилых домах, признаны непригодными для проживания 9 жилых домов, жильцы которых по закону должны получить жилплощадь. Все это напрямую затронуло жилищные условия 17,5 тысяч человек.

Приоритетными задачами инспекции на 2008 г. и ближайшую перспективу, как отметил А.Склярский, станет усиление государственного контроля за проведением конкурсов по выбору управляющих компаний в жилищной сфере и их последующей деятельностью, контроль за реализацией республиканской адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, а также контроль за подготовкой и прохождением зимнего отопительного сезона.