Жилищные сертификаты могут разрешить использовать для приобретения «первички»
В России могут разрешить использовать жилищные сертификаты для покупки квартир в строящихся домах.
Соответствующая норма содержится в проекте постановления правительства РФ «О внесении изменений в правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы», пишет РИА «Новости».
Напомним, сегодня социальная выплата, предоставляемая по государственному жилищному сертификату, может быть использована только для приобретения готового жилого помещения.
«Как показала практика реализации подпрограммных мероприятий, указанные требования ограничивают применение сертификатов для приобретения жилых помещений в домах-новостройках и не позволяют использовать предоставленную по сертификату социальную выплату для приобретения жилых помещений, находящихся на стадии строительства», – говорится в материалах.
Авторы документа подчеркивают, что ценовая конъюнктура первичного рынка недвижимости является для граждан-участников подпрограммы более привлекательной по сравнению с вторичным рынком.
По их мнению, в настоящий момент созданы все необходимые условия (в том числе нормативно-правовые) для применения договора долевого участия в строительстве в рамках подпрограммы.
Жители страны начали получать уведомления о налоге на имущество, рассчитанные по новой схеме.
По информации ФНС, налоговые уведомления за 2015 год будут разосланы до 18 октября.
Напомним, что теперь налог на имущество граждан начисляется по приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Это значит, что собственникам новостроек на окраинах города больше не придется платить в десятки раз больше, чем собственники элитной недвижимости в историческом центре города.
В этом году налог рассчитывают по заниженным ставкам, переход на расчет исходя из кадастра планируется завершить к 2020 году, пишет РИА "Новости". Если с оценкой объекта собственник не согласен (такое чаще бывает не с квартирами, а с дачными участками), можно либо обратиться в кадастровую палату, либо в суд. Сумму налога можно посчитать самостоятельно, воспользовавшись налоговым калькулятором на сайте ФНС.
Добавим, что от уплаты налога на основе кадастровой стоимости освобождены пенсионеры, инвалиды I и II групп, участники ВОВ.
Добавим, что в 2017 году, по подсчетам аналитиков, что новая сумма налога на недвижимость будет существенно превышать прошлогоднюю в десятки раз.