Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
14 сентября состоялось очередное заседание Комитета по регламенту Ассоциации «Национальное объединение строителей».
На мероприятии был рассмотрен проект типовых Требований к страхованию ответственности членов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Как сообщает пресс – служба Ассоциации, особое внимание участники заседания уделили докладу Романа Ковнера о путях реализации Федерального закона от 3 июля 2016 года № 372- ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В ходе активного обсуждения с членами Комитета нюансов нового законодательства и его применения в переходный период представители Аппарата НОСТРОЙ ответили на многочисленные вопросы участников заседания.
В рамках заседания членам Комитета НОСТРОЙ по регламенту были представлены на обсуждение предложения окружных конференций членов Ассоциации «Национальное объединение строителей» по внесению изменений в Устав НОСТРОЙ. По итогам рассмотрения этих предложений члены Комитета в ближайшее время направят в Аппарат НОСТРОЙ соответствующее заключение.