Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
Строящийся жилой комплекс бизнес-класса OSTROV компании "Строительный трест" аккредитован СМП Банком по программе государственного субсидирования ипотеки.
Объект возводится и реализуется в соответствии с ФЗ №214 в Петроградском районе по адресу: ул. Ремесленная, д. 2, лит. А.
По условиям ипотечной программы СМП Банка минимальная ставка составляет 11,5% годовых при условии оформления комплексного страхования. Минимальный размер первоначального взноса – от 20%. Срок кредитования от 3 до 25 лет. Сумма кредита – до 8 млн рублей.
Жилой комплекс OSTROV расположен на Петровском острове, возле зеленых парковых зон и набережной реки Ждановки, которая в ходе комплексного благоустройства территории превратится в великолепный прогулочный бульвар. Жилой комплекс рассчитан на 404 квартиры.
Для удобства жильцов предусмотрен теплый подземный паркинг на 380 мест. На первом этаже комплекса будет расположен детский сад на 75 мест. На первых этажах также будут представлены коммерческие помещения. Срок сдачи объекта – 3-4 квартал 2017 года.