Газпром продолжит финансировать благоустройство центральных улиц Петербурга
ПАО «Газпром» продолжит финансировать благоустройство ряда центральных улиц Петербурга. Об этом сообщает пресс-служба губернатора Петербурга. Георгий Полтавченко сегодня ознакомился с ходом работ по благоустройству Московского проспекта и Бронницкой улицы в районе Технологического института, проводимых в ходе благотворительной программы компании.
При финансировании Газпрома будет продолжено благоустройство и замена наружного освещения на Московском, Лиговском и Суворовском проспектах, Садовой улице, улице Маяковского, улице Ломоносова.
В 2015-2016 по программам «Газпрома» благоустроены Пушкинская улица и Лиговский проспект от Невского проспекта до Кузнечного переулка (замощены тротуары, установлены новые светильники, светофоры, оборудованы парковки и т.д). Аналогичные работы также проведены в Лиговском переулке, на Малой Морской улице и в Кирпичном переулке.
На фоне кризиса цены на землю в Петербурге и ближайших окрестностях упали на 30%. Но денежных сделок практически нет — правят бал рассрочки, взаимозачеты и бартер.
Собственники земли, которые не смогли продать участки, все чаще задумываются об их застройке собственными силами.
По данным аналитиков, за последнее время в городе были запущены в работу не менее 10 таких проектов.
Самостоятельно реализуя строительные проекты, лендлорды надеются за счет девелоперской маржи заработать на 15–20% больше, чем при простой продаже участка. Но участники строительного рынка полны скепсиса. По их словам, обилие на рынке неопытных строителей может привести к появлению новых проектов с обманутыми дольщиками. Некоторые лендлорды пытаются снизить риски за счет привлечения fee–девелоперов — профессиональных партнеров, которые организуют строительный процесс, пишет «ДП».
Проектов, которые собственники земли решаются строить сами, становится все больше. За 2 года в городе запущено около 10 таких строек более чем на 1 млн м2.
Из последних примеров — история владельцев ГК "Центр развития", которые долго не могли продать пятна с разрешением на строительство в проекте "Царскосельские холмы" и в итоге решили сами построить там ЖК "Образцовый квартал".
Сами будут строить жилой дом площадью 103 тыс. м2 и собственники 7 га в Буграх, которые 1,5 года не могли найти покупателя на этот участок.
К идее самостоятельного строительства пришли и владельцы пятна площадью 1 га на Петергофском шоссе, 86.