«Ленэнерго» модернизирует подстанцию в Приозерском районе
ПАО «Ленэнерго» приступило к модернизации подстанции (ПС) 110 кВ №304 «Запорожская».
Реконструкция энергоисточника позволит подключить к электросетям 540 новых потребителей, а также повысить надежность электроснабжения жителей Запорожского сельского поселения Приозерского района Ленинградской области.
Энергетики смонтируют на подстанции новые трансформаторы, увеличив мощность энергоисточника в полтора раза – с 12,6 до 20 МВА.
Модернизация ПС «Запорожская» позволит подключить к электросетям 540 новых потребителей общей мощностью 8,3 МВт, среди которых дачный поселок «Баррикада», садоводческое товарищество «Запорожское», дополнительную мощность получит администрация Запорожского сельского поселения. Кроме этого, реконструкция энергоисточника обеспечит дополнительную надежность электроснабжения жителей и социально значимых объектов поселка Запорожское.
«Ленэнерго» планирует завершить модернизацию подстанции до конца 2016 года.
На фоне кризиса цены на землю в Петербурге и ближайших окрестностях упали на 30%. Но денежных сделок практически нет — правят бал рассрочки, взаимозачеты и бартер.
Собственники земли, которые не смогли продать участки, все чаще задумываются об их застройке собственными силами.
По данным аналитиков, за последнее время в городе были запущены в работу не менее 10 таких проектов.
Самостоятельно реализуя строительные проекты, лендлорды надеются за счет девелоперской маржи заработать на 15–20% больше, чем при простой продаже участка. Но участники строительного рынка полны скепсиса. По их словам, обилие на рынке неопытных строителей может привести к появлению новых проектов с обманутыми дольщиками. Некоторые лендлорды пытаются снизить риски за счет привлечения fee–девелоперов — профессиональных партнеров, которые организуют строительный процесс, пишет «ДП».
Проектов, которые собственники земли решаются строить сами, становится все больше. За 2 года в городе запущено около 10 таких строек более чем на 1 млн м2.
Из последних примеров — история владельцев ГК "Центр развития", которые долго не могли продать пятна с разрешением на строительство в проекте "Царскосельские холмы" и в итоге решили сами построить там ЖК "Образцовый квартал".
Сами будут строить жилой дом площадью 103 тыс. м2 и собственники 7 га в Буграх, которые 1,5 года не могли найти покупателя на этот участок.
К идее самостоятельного строительства пришли и владельцы пятна площадью 1 га на Петергофском шоссе, 86.