В РФ с 2014 года расселили 6,19 млн кв.м аварийного жилья
Расселение аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года в РФ, на 1 сентября завершено на 54,32%, говорится в пресс-релизе Фонда ЖКХ.
За период с 2014 года по 1 сентября 2016 года в РФ переселили 398,32 тысячи человек из аварийного жилья площадью 6,19 млн кв.м., сообщили в Фонде ЖКХ.
Данный показатель составляет 54,32% от общего количества граждан, которых необходимо переселить в новое жилье.
До 31 декабря 2017 года осталось переселить 334,91 тысячи человек из аварийного жилья площадью 5,21 млн кв.м. Аварийный жилищный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, расселен в полном объеме в Ингушетии, Калининградской области, Московской области, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также Ненецком автономном округе.
В Фонде добавили, что в 2014-2017 годах из аварийного жилья необходимо переселить 733,23 тысячи человек.
На фоне кризиса цены на землю в Петербурге и ближайших окрестностях упали на 30%. Но денежных сделок практически нет — правят бал рассрочки, взаимозачеты и бартер.
Собственники земли, которые не смогли продать участки, все чаще задумываются об их застройке собственными силами.
По данным аналитиков, за последнее время в городе были запущены в работу не менее 10 таких проектов.
Самостоятельно реализуя строительные проекты, лендлорды надеются за счет девелоперской маржи заработать на 15–20% больше, чем при простой продаже участка. Но участники строительного рынка полны скепсиса. По их словам, обилие на рынке неопытных строителей может привести к появлению новых проектов с обманутыми дольщиками. Некоторые лендлорды пытаются снизить риски за счет привлечения fee–девелоперов — профессиональных партнеров, которые организуют строительный процесс, пишет «ДП».
Проектов, которые собственники земли решаются строить сами, становится все больше. За 2 года в городе запущено около 10 таких строек более чем на 1 млн м2.
Из последних примеров — история владельцев ГК "Центр развития", которые долго не могли продать пятна с разрешением на строительство в проекте "Царскосельские холмы" и в итоге решили сами построить там ЖК "Образцовый квартал".
Сами будут строить жилой дом площадью 103 тыс. м2 и собственники 7 га в Буграх, которые 1,5 года не могли найти покупателя на этот участок.
К идее самостоятельного строительства пришли и владельцы пятна площадью 1 га на Петергофском шоссе, 86.