Банки создадут спецдепозиты для средств на капремонт
Крупнейшие банки страны создадут спецдепозиты для сбережения средств, накопленных собственниками на капремонт. Об этом представители кредитных организаций сообщили в рамках совещания, прошедшего под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса.
Возможность размещения накопленных собственниками средств на спецдепозите была введена в начале июля, и, по оценке ЦБ РФ, ряд кредитных организаций уже ввел соответствующие финансовые продукты. Например, уже сегодня собственники могут открыть специальный депозит в Сбербанке России. В ближайшее время подобные программы появятся и в других банках, соответствующих требованиям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации о размере уставного капитала в 20 млрд руб. По данным Центробанка, сегодня им соответствует 53 банка, отмечают в Минстрое.
«Законодательством предусмотрен удобный механизм защиты средств, накопленных собственниками на капремонт. Если дом новый, то накопления могут формироваться и 5, и 10 лет и, безусловно, необходим обеспечить удобные и безопасные инструменты их сбережения. Уверен, что в тесном диалоге с банковским сообществом нам удастся запустить широкий выбор депозитов для этих целей, наша общая задача - сделать этот инструмент широко распространенным и эффективным», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис.
Российский аукционный дом реализует на торгах три нежилых помещения магазинов «Полушка» с действующими договорами арены.
Арендатором помещений до 2027 года является сама сеть продовольственных магазинов дискаунтеров «Полушка».
Объекты расположены в районах со сложившейся жилой застройкой, в местах с высокой проходимостью.
В Санкт-Петербурге: у метро «Сенная» на Мясной ул. и на ул. Даниила Хармса в ЖК «Новая Охта». В Великом Новгороде на проспекте Александра Корсунова (здание мини-рынка).
Помещения продаются отдельными лотами.
«Продажа связана со стратегий развития сети «Полушка». Компания выставляет на рынок ряд своих помещений, оставаясь там в качестве долгосрочного арендатора. При этом арендная ставка соответствует сегодняшним рыночным реалиям. Вырученные от продажи средства «Полушка» направляет на дальнейшее развитие своей сети. В данном случае, инвесторам предлагается готовый арендный бизнес. Срок окупаемости таких объектов составит не более 8 лет для Петербурга и 6 лет для Новгорода. Также арендатор берет на себя все обязательства по оплате коммунальных платежей», – пояснила Юлия Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента Российского аукционного дома.
Лот 1 – помещения площадью 406,7 м2 на Мясной улице, дом 19-21, лит. А. Начальная цена – 52 млн рублей.
Второй лот - помещение площадью 467 м2 в ЖК «Новая Охта». Улица Даниила Хармса, дом 4, лит. А. Начальная цена – 60 млн рублей.
Лот 3 - двухэтажное здание мини-рынка площадью 1 394,3 м2 с земельным участком площадью 3 038 м2 в Великом Новгороде. Объект расположен на проспекте Александра Корсунова, дом 48, лит. А. Начальная цена – 28 млн рублей.