Торговые помещения продадут на торгах
Российский аукционный дом реализует на торгах три нежилых помещения магазинов «Полушка» с действующими договорами арены.
Арендатором помещений до 2027 года является сама сеть продовольственных магазинов дискаунтеров «Полушка».
Объекты расположены в районах со сложившейся жилой застройкой, в местах с высокой проходимостью.
В Санкт-Петербурге: у метро «Сенная» на Мясной ул. и на ул. Даниила Хармса в ЖК «Новая Охта». В Великом Новгороде на проспекте Александра Корсунова (здание мини-рынка).
Помещения продаются отдельными лотами.
«Продажа связана со стратегий развития сети «Полушка». Компания выставляет на рынок ряд своих помещений, оставаясь там в качестве долгосрочного арендатора. При этом арендная ставка соответствует сегодняшним рыночным реалиям. Вырученные от продажи средства «Полушка» направляет на дальнейшее развитие своей сети. В данном случае, инвесторам предлагается готовый арендный бизнес. Срок окупаемости таких объектов составит не более 8 лет для Петербурга и 6 лет для Новгорода. Также арендатор берет на себя все обязательства по оплате коммунальных платежей», – пояснила Юлия Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента Российского аукционного дома.
Лот 1 – помещения площадью 406,7 м2 на Мясной улице, дом 19-21, лит. А. Начальная цена – 52 млн рублей.
Второй лот - помещение площадью 467 м2 в ЖК «Новая Охта». Улица Даниила Хармса, дом 4, лит. А. Начальная цена – 60 млн рублей.
Лот 3 - двухэтажное здание мини-рынка площадью 1 394,3 м2 с земельным участком площадью 3 038 м2 в Великом Новгороде. Объект расположен на проспекте Александра Корсунова, дом 48, лит. А. Начальная цена – 28 млн рублей.
Для увеличения спроса на жилье в целом по России необходимо снижать ставки по ипотеке, поскольку существующие сейчас ставки завышены, заявил представитель одной из компаний – участников международного инвестиционного форума недвижимости ProEstate 2016.
По его словам, комфортной ставкой по ипотечному кредиту считает ставку в 10% и ниже, пишет «Интерфакс». «При таких условиях можно работать», - отметил он.