Разница ипотечных ставок на первичном и вторичном рынке рекордно снизилась
По итогам семи месяцев 2016 года разница между средними ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках жилья России уменьшилась до рекордного уровня.
Если в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей стране была равна 13,92%, а для жилья в новостройках составляла 11,9%, то к концу июля 2016 года эти значения упали до 13,25% и 11,85% соответственно, говорится в материалах АИЖК. Таким образом, разница сократилась с 2,02% до 1,4%. По данным АИЖК, на протяжении последних месяцев средняя ипотечная ставка для новостроек показывала незначительные колебания вокруг значений 11,85–11,9% годовых, в то время как ставки кредитования на вторичном рынке непрерывно снижались. И если в первом квартале 2015 года ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке находились на уровне 15,5—18%, то к сентябрю 2016 года они снизились до уровня 12,5–14%, пишет «РБК».
Ставки по ипотеке на вторичное жилье снижаются на фоне общего падения цен на жилую недвижимость: стоимость квартир и домов на вторичном рынке снижается уже пять кварталов подряд. С начала 2016 года суммарный объем выданных ипотечных займов на вторичном рынке составил 474 млрд руб., на первичном — 301 млрд руб. При этом «вторичка» пользовалась большим спросом, чем жилье на первичном рынке.
С ООО «Норд Инвест Строй» заключаются контракты на строительство школы на 825 мест в Невском районе Петербурга.
Об этом сообщили в комитете по строительству, добавив, что на сегодняшний день с участием комитета в районе введено четыре детских дошкольных учреждениях, два из которых построены за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, заключены государственные контракты и ведутся строительно-монтажные работы двух детских садов с планируемым вводом в эксплуатацию в 2017 году. Также Комитет осуществляет работу по привлечению инвестиционных средств, за счет которых введены в эксплуатацию еще два детских сада.