Разница ипотечных ставок на первичном и вторичном рынке рекордно снизилась
По итогам семи месяцев 2016 года разница между средними ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках жилья России уменьшилась до рекордного уровня.
Если в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей стране была равна 13,92%, а для жилья в новостройках составляла 11,9%, то к концу июля 2016 года эти значения упали до 13,25% и 11,85% соответственно, говорится в материалах АИЖК. Таким образом, разница сократилась с 2,02% до 1,4%. По данным АИЖК, на протяжении последних месяцев средняя ипотечная ставка для новостроек показывала незначительные колебания вокруг значений 11,85–11,9% годовых, в то время как ставки кредитования на вторичном рынке непрерывно снижались. И если в первом квартале 2015 года ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке находились на уровне 15,5—18%, то к сентябрю 2016 года они снизились до уровня 12,5–14%, пишет «РБК».
Ставки по ипотеке на вторичное жилье снижаются на фоне общего падения цен на жилую недвижимость: стоимость квартир и домов на вторичном рынке снижается уже пять кварталов подряд. С начала 2016 года суммарный объем выданных ипотечных займов на вторичном рынке составил 474 млрд руб., на первичном — 301 млрд руб. При этом «вторичка» пользовалась большим спросом, чем жилье на первичном рынке.
На окружной конференции членов Ассоциации «Национальное объединение строителей», зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга, выдвинули нового кандидата в члены Совета НОСТРОЙ.
Конференция под председательством координатора НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Алексея Белоусова состоялась 9 сентября. В мероприятии приняли участие представители 29 из 31 саморегулируемой организации города.
Повестка дня окружной конференции содержала вопросы проекта повестки дня XII Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. В адрес конференции поступило несколько предложений в проекты правоустанавливающих документов Ассоциации «Национальное объединение строителей». Часть поступивших предложений была рассмотрена, поддержана и рекомендована к рассмотрению на ближайшем заседании Совета НОСТРОЙ.
Вопрос выдвижения кандидата в члены Совета НОСТРОЙ от Санкт-Петербурга стал ключевым вопросом повестки дня. На момент конференции Санкт-Петербург был представлен в данном органе управления НОСТРОЙ тремя представителями: Алексей Белоусов (избран 21.03.2016), Кирилл Иванов (избран 18.11.2014) и Антон Мороз (избран 21.03.2016). Кирилл Иванов проинформировал собравшихся о том, что он прекращает свое членство в Совете НОСТРОЙ в рамках ротации. Его решение поддержали участники мероприятия. На освободившееся место был выдвинут один кандидат – Виталий Южилин (член Правления СРО «МООЖС»). По итогам открытого голосования участники окружной конференции единогласно проголосовали за выдвижение данного кандидата.
Кроме того, повестка дня содержала вопрос выдвижения кандидатов в состав рабочих органов Съезда от Санкт-Петербурга. По итогам голосования в Редакционную комиссию был выдвинут Сергей Фролов, в Счетную комиссию Алексей Сорокин и Сергей Кулаков, в Мандатную комиссию – Антон Савицкий.
В заключение мероприятия участники окружной конференции утвердили смету на обеспечение координационной работы в Санкт-Петербурге на 2016 год в новой редакции.