Смольный: зарплата Петербуржцев будет расти на 10% в год
Зарплаты жителей Петербурга в 2017-2019 годах будут расти на 10% в год. Об этом сообщила глава Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Елена Ульянова на совещании городского правительства в Смольном.
Также согласно прогнозу социально-экономического развития Петербурга вырастит индекс промышленного производства, индекс физического объема инвестиций. Объемы строительства должны вырасти на 104 % -106%. Прогнозируемый рост большинства показателей, считает Елена Ульянова, обусловлен улучшением экономической ситуации, работе в формате импортозамещения, завершением ряда инвестиционных проектов
«Прогноз достаточно объективный, он предполагает стабильное развитие. Но многое будет зависеть от нас с вами. Также важно ликвидировать любые отставания по исполнению майских указов»,- отметил губернатор города Георгий Полтавченко.
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.