Уровень вакансии на рынке складов снизился
По итогам первого полугодия 2016 года в Петербурге снизился уровень вакантных складских площадей. Произошло это на фоне уменьшения доли вновь вводимых качественных спекулятивных складских комплексов.
На текущий момент вакансия в качественных складских комплексах находится в диапазоне 5-6%. Структура спроса существенно не изменилась. По итогам первого полугодия активность проявляют компании сегмента FMCG, доля которых в общем объеме сделок превышает 50%. Также выросла активность производственных компаний. Логистический сектор несколько снизил активность – до 19% от общего объема сделок простив 22% по итогам 2015 года, отмечают эксперты IPG.Estate.
Средние ставки аренды в долларовом выражении достигают $60 за кв. м в год. На фоне ослабления рубля ставки в долларах значительно снизились. В рублевом эквиваленте они находятся в диапазоне 4 000 – 4 100 рублей за кв.м в год. До конца 2016 года вероятно колебание ставки аренды в сторону роста в пределах 4-5% ввиду дефицита на рынке спекулятивных складских проектов.
Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 145 мест в жилом квартале NEWПИТЕР, строящемся в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.
Как сообщили в компании, площадь двухэтажного детского дошкольного учреждения составляет 2,6 тысячи кв. метров. Детский сад рассчитан на восемь групп ясельного, младшего, среднего и подготовительного возраста. В каждой группе предусмотрена отдельная спальня, игровая зона, столовая и санузел.
На благоустроенной территории детского сада разместились игровые площадки для каждой группы, а также площадка для занятий физкультурой.
Уже этой осенью дошкольное образовательное учреждение откроет свои двери для 145 малышей.
Новый детский сад расположен на территории строящегося квартала комфорт-класса NEWПИТЕР. Первый этап строительства жилого комплекса предусматривает возведение 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов.
На сегодняшний день введены в эксплуатацию два дома общей площадью более 35 тысяч кв. метров. В активной стадии строительства находится 3 дома общей площадью более 50 тысяч кв. метров. До конца этого года будет введен в эксплуатацию 3 лот проекта.