В Рабитицах открыли новый детсад
В Волосовском районе Ленобласти губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко открыл новый детский сад на 100 мест, построенный по программе «Устойчивое развитие сельских территорий».
В ходе церемонии открытия Александр Дрозденко напомнил, что за последние три года в Ленинградской области уже построено четыре десятка детских садов, а в этом году будет введено в строй 18 дошкольных учреждений. «Наша задача — за пять лет полностью ликвидировать очередь в детские сады в регионе, и мы ее обязательно выполним», — сказал Александр Дрозденко.
Детский сад в Рабитицах был построен по государственной программе «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области». Заказчиком выступала администрация Волосовского муниципального района, генпроектировщиком — ООО «Инвестиционная компания ДСК №5», генподрядчиком — ООО «Корпорация В». По основному контракту было выполнено работ на сумму 150,6 млн рублей, 11 августа 2016 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.