В офисе Setl City проходит обыск
В офисе одной из крупнейших строительных компаний Ленобласти Setl City, на Московском проспекте Санкт-Петербурга, работает дознаватель и оперативники этнического отдела уголовного розыска.
Как стало известно 47news, следственные действия начались в офисе компании на Московском проспекте, 212, днем 17 августа. На месте работают дознаватель и оперативники этнического отдела уголовного розыска полицейского главка.
Обыски связаны с массовой дракой гастарбайтеров в строительном городке всеволожской деревни Кудрово, произошедшей 27 июня. По словам очевидцев, в ней принимало участие около ста человек, двадцать из которых были доставлены в отделение полиции.
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.