«Дельтакредит» аккредитовал корпус №9 ЖК «Солнечный»
Дом № 9 в квартале «Солнечный» получил аккредитацию от банка «Дельтакредит».
Как сообщили в ГК "Арсенал Недвижимость", размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости жилья. При этом процентная ставка составит от 11,5% годовых, а сумма, на которую может рассчитывать заемщик, может быть равна до 8 млн. рублей.
Напомним, ЖК «Солнечный» строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». На данный момент в корпусе № 9 возводится монолитный каркас, ввести дом в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2018 года.
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.