Сквер на Каменном острове застроят
КГИОП дал добро на застройку сквера на Каменном острове. Здание будет некапитальным, а значит, не нарушит предмет охраны острова-памятника.
Проектной документацией, разработанной ООО «АКБ „Петроградпроект“», предполагается строительство «временной одноэтажной хозяйственной постройки» с эксплуатируемым чердаком. Объект разместится на том месте, где ранее стоял дом Ильиной, но его копией не будет. Внутри нового здания разместится пост охраны, сообщает «Канонер».
Первый зампред КГИОПа Александр Леонтьев пояснил, что объект «относится к категории легковозводимых конструкций». «Данные постройки не имеют основных признаков объектов капитального строительства, а именно: отсутствует прочная связь с землей и заглубленный фундамент, значительные земляные работы при их возведении не производятся».
Новые правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга начали действовать с 30 июня. С этого момента вступили в силу и новые градостроительные регламенты, которые устанавливают целый ряд ограничений по использованию земельных участков.
Вступление в силу новых изменений градостроительного законодательства фактически поставили застройщиков перед необходимостью проверить уже разработанную проектную документацию на соответствие новым правилам, сообщает Госстройнадзор.
Ведомство при выдаче разрешений на строительство обязан проверить документацию на соответствие требованиям действующего законодательства. Таким образом, если представленная заявителем проектная документация будет противоречить градостроительному регламенту территориальной зоны, установленному новыми ПЗЗ, в этом случае заявителю будет отказано в выдаче разрешения на строительство.