Самым сложным в разработке концепции технопарка на базе Университета связи оказался вопрос о жилье
В настоящий момент концепция строительства информационно-технологического парка на базе Университета связи им. Бонч-Бруевича в целом одобрена как на уровне городских властей, так и на уровне Министерстве связи и информатизации. Идет формирование юридического лица, на которое будет возложены функции заказчика проектирования и строительства. Об этом сообщил в своем выступлении на конференции «Девелоперы в поисках новых архитектурных форм» вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости, генеральный директор УК ЗАО «ВМБ-Траст» Александр Григорьев. По его словам, согласно концепции, порядка 70% инвестиций в проект создания технопарка планируется привлечь на внебюджетной основе.
Как сообщил А.Григорьев, на тот момент, когда в Министерстве связи возникла идея о строительстве технопарка, и управляющей компании было предложено в течение 2 месяцев подготовить и провести архитектурный конкурс, ни у кого не было четкого представления о том, что такое технопарк. Но в результате знакомства с международными аналогами возник еще более сложный вопрос о строительстве жилья на территории парка. Примерно половина международных парков имела на своей территории жилые кварталы. Идея жилищного строительства некоторым показалась весьма привлекательной. «При сложной структуре заказчика (на уровне городских и федеральных властей) мы столкнулись с риском утраты первоначальной идеи и уже опасались, как бы не было забыто о технопарке», - сказал А.Григорьев.
В Карелии продолжают расти объемы выданных ипотечных кредитов. По итогам пяти месяцев 2007 г. было 336 участников республиканской программы ипотечного жилищного кредитования, то за аналогичный период 2008 г. ими стали уже 490 жителей, что составляет 145%. Они взяли заемных средств на общую сумму 624,1 млн. рублей, или на 0,25 млн. больше, чем год назад. Причем 373 человека (в 2007 г. – 165) оформили кредиты с компенсацией части процентов за счет бюджета Карелии, сообщает пресс-служба правительства региона.
Больше всего кредитов взяли в Петрозаводске – 322 человека (в 2007 г. – 197), в Костомукше – 28 человек (31), в Кондопожском и Прионежском районах, соответственно – 25 (13) и 17 (7).
Средний размер заемных средств в 2008 г. составляет 1,23 млн. рублей (в 2007 г. – 1 млн. рублей). Продолжительность среднего срока погашения кредита возросла с 17,3 года до 19 лет.
Из 490 участников ипотечного кредитования 151 приобрели квартиры на первичном рынке, остальные воспользовались услугами вторичного.
Более 64% от общего количества участников кредитования приходятся на долю Карельского отделения Сбербанка РФ, а из общего объема выданных ресурсов – почти 65%, или 405,4 млн. рублей.