Аренда офисов класса «А» подорожала
Средние заявленные ставки аренды офисов за первое полугодие 2016 года в Петербурге увеличились на 4% для класса А, в сегменте класса В ставки практически не изменились.
На текущий момент средний уровень ставки аренда для класса А составляет 1 300 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, в классе В/В+ – 950 рублей за кв.м в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы, сообщают эксперты.
До конца 2016 баланс спроса и предложения существенно не изменится по сравнению с первым полугодием. С увеличением количества новых объектов несколько вырастет показатель вакантных площадей – до 3%. Ожидается, что ставки аренды до конца 2016 года продемонстрируют рост в диапазоне 3-5%.
В компании IPG.Estate полагают негативные тенденции национальной экономики оказывают существенное влияние на состояние офисного сектора Санкт-Петербурга, в первую очередь на анонсирование и строительство новых проектов по причине ограниченности заемного финансирования. Таким образом, в 2017-2018 годах рынок офисной недвижимости может столкнуться с нехваткой качественного предложения.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга предложил горожанам с пониманием отнестись к одновременному перекрытию части центральных улиц в связи с их ремонтом. Об этом было заявлено на расширенной коллегии КРТИ.
По словам первого заместителя председателя КРТИ Вадима Власова, в ближайшие дни в городе начинается одновременный ремонт отдельных участков Литейного, Лиговского проспекта, других центральных улиц. "Деньги были получены ведомством совсем недавно, сейчас стоит задача эффективно их реализовать. Весь ремонт должен пройти до наступления зимнего сезона".
"Предлагаю водителям с пониманием отнестись к краткосрочному дискомфорту, помня, что затем качество дорог повысится. По возможности необходимо следовать другими маршрутами", - добавил чиновник.