Для выплаты ипотеки доход должен быть выше 73 тыс. рублей
Национальное бюро кредитных историй подсчитало рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотечного кредита в среднем по РФ. Он составил 73,2 тыс. руб., снизившись на 1,6% по сравнению аналогичным периодом 2015 года.
По данным бюро, в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется меньше доходов для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее, говорится в сообщении НБКИ.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам семьи (домохозяйства) на уровне 1/3, поясняется в сообщении. В этом случае, по мнению НБКИ, обслуживание ипотеки является для заемщика относительно «комфортным», а риск дефолта представляется минимальным.
Вместе с тем, ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, снижение рекомендованного семейного дохода отмечено почти в 50 субъектах федерации. Наибольшую динамику снижения данного индикатора (и, соответственно, большую доступность ипотеки) демонстрируют Москва (-26,3%). Так, в Москве в первом полугодии 2016 года при среднем размере ипотечного кредита в 3,9 млн руб. и среднем сроке кредитования в 174,2 месяцев рекомендованный семейных доход должен находиться на уровне 150,7 тыс. руб., что на 26,3 ниже, чем в первом полугодии 2015 года, когда рекомендованный доход семьи в месяц должен был составлять 204,5 тыс. руб.
Наибольшую динамику снижения рекомендованного семейного дохода демонстрируют также Кабардино-Балкария (-20,7%) и Чукотский АО (20,5%). В свою очередь, наивысший рост рекомендованного семейного дохода (снижения доступности ипотеки для населения) зафиксирован в Татарстане (+42,1%), Республике Коми (+33,4%) и Челябинской области (+29,3%). В общей сложности рекомендованный семейный доход для получении ипотечного кредита снизился в 48 регионах, еще в 31 регионе данный индикатор показал рост.
ООО «ТИСМА» выполняет работы по ремонту кровель на 13 домах в Центральном и Петроградском районах. Выполнение на объектах не превышает 50%. По адресу Невский пр., 5 зафиксированы значительные отставания от графика.
Об этом было заявлено на рабочем совещании в Жилищном комитете по организации работ на проблемных объектах капитального ремонта, по которым есть отставание от графика производства работ.
Так, подрядчик ООО «АЗС» ведет работы на 12 кровлях в семи районах города. Значительное отставание есть по адресу Верейская ул., 40 литера А, Седова ул., 132, литера Ц, Седова ул.,140, литера Е, Седова ул., 160, литера И, где выполнение составляет не более 10%.
Специалисты компании ООО «УНР-398» ведут работы на 21 кровле и по большинству объектов процент и качество выполнения высокие. Однако отстают от графика производства работ на двух кровлях во Фрунзенском районе по адресам: Лиговский пр., 212, литера В и Лиговский пр., 259, литера Н.
Как подчеркнул временно исполняющий обязанности генерального директора Фонда Сергей Абрамчик, действительно в центральной части города есть сложные по конструктиву объекты, но, в тоже время, объективных причин сдвигать сроки нет. Со своей стороны, подрядчики подтвердили взятые на себя обязательства и заверили, что работы будут выполнены согласно графику.