В Петербурге ожидается ввод более чем на 100 тыс. кв.м. офисов
По итогам первого полугодия 2016 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,2 млн. кв.м.
В первом полугодии 2016 в сегменте качественной офисной недвижимости было введено 160 000 кв. м, что сопоставимо с объемом ввода по итогам 2015 года. Основная масса нового предложения позиционируется в классе В. До конца 2016 года прогнозируется прирост более чем на 100 000 кв.м качественной офисной недвижимости.
Несмотря на значительный прирост предложения, существенного влияния на сегмент офисной недвижимости не оказано, поскольку основная масса новых проектов выходит на рынок либо заполненными арендаторами, либо планируются к использованию под собственные нужды.
Как отмечают эксперты компании IPG.Estate, по итогам 2015 года обеспеченность жителей Санкт-Петербурга качественными офисными площадями на 1 000 человек существенно не изменилась - достигла 450 кв.м. Географическая структура предложения качественных офисных площадей существенно не изменилась. Продолжатся развитие делового кластера в Московском районе – по итогам первого полугодия 2016 года доля качественного предложения офисной недвижимости, расположенной в Московском районе, достигла 20%. Порядка 18% всего нового предложения по итогам 2016 года будет сосредоточено в данной локации.
Из ключевых офисных центров, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2016, можно выделить 2 очередь БЦ «Невская Ратуша» (класс А), 2 очередь БЦ «Виктория Плаза» (В+), вторую очередь БЦ «Мегапарк» (В), а также 2 корпуса БЦ в составе Экспофорума (А).
Около 37% петербургских дорог в настоящее время находятся в неудовлетворительном состоянии, сообщил в рамках видеомоста на заседании расширенной коллегии КРТИ вице – губернатор города Игорь Албин.
По его словам, данная доля в дорожной инфраструктуре высокая и проблему необходимо решать. "В этом году по АИП мы проводим ремонт 108 улиц, 30 из которых крупные магистрали. Важно все сделать оперативно, до проведения в Петербурге Кубка конфедераций", - подчеркнул г-н Албин.
Вице-губернатор также выразил пожелание к КРТИ более внимательно относится к выбору подрядчиков, чтобы потом не расторгать контракт из-за несвоевременного выполнения работ организаций, в том числе из-за ее банкротства.