Допуск на территорию недостроенных объектов ужесточат
В администрации Василеостровского района состоялось рабочее совещание с руководителями структурных подразделений под председательством главы Юлии Киселёвой. Особое внимание было уделено вопросу охраны объектов строительства, находящихся в «замороженном» состоянии.
По словам Юлии Киселёвой, недобросовестное отношение владельцев и пользователей объектов, находящихся в перечне недостроенных и неиспользуемых, дает четкое понимание того, что необходим жесткий контроль за обеспечением охраны таких объектов. «Оставлять этот вопрос на совести собственников нельзя. Необходимо предпринять конкретные меры для недопущения посторонних лиц на территорию. В кратчайшие сроки должны быть подготовлены предложения, в том числе прокурорского реагирования, в отношении недобросовестных владельцев, халатно относящихся к охране и допуску на объекты» - сказала глава района.
Отметим, что поручения касаются и застройщиков объектов, которые строятся на намывных и на существующих территориях Васильевского острова. В ближайшие дни в районе пройдет ряд совещаний с участием представителей администрации района, прокуратуры, владельцев и пользователей строительных объектов.
До конца года в Петербурге к вводу в эксплуатацию заявлено около 120 тыс. м2 качественных складских площадей, из них четверть приходится на распределительные центры.
Как отмечают эксперты, еще несколько объектов данного формата находятся в стадии проекта. Что касается новых качественных складских объектов, то в ближайшей перспективе их количество сократится, а развитием будет заниматься ограниченное число игроков. В текущей ситуации с целью минимизации рисков наиболее целесообразной для девелоперов стратегией выглядит реализация объектов формата built-to-suit.
Общий объем рынка качественных складских объектов Санкт-Петербурга уверенно приближается к 3 млн. м2. В I полугодии 2016 г. было введено в эксплуатацию 142,5 тыс. м2 складских помещений большей частью формата built-to-suit.
Суммарное свободное предложение на рынке качественной складской недвижимости составляет 191 тыс. м2, что на 11% выше показателя IV квартала 2015 г. и на 22% выше показателя I полугодия 2015 г. Прирост предложения произошел в основном за счет высвобождения площадей после переезда крупных арендаторов в склады, построенные для собственных нужд компаний, отмечают Knight Frank St Petersburg.
В I полугодии 2016 г. завершилось строительство 18 промышленных предприятий, включая последующие этапы уже функционирующих. Четверть введенных в I полугодии 2016 г. промышленных объектов составили предприятия, производящие строительные материалы.
Заметной тенденцией рынка является строительство распределительных центров. Общая площадь введенных в I полугодии 2016 г. центров превысила 100 тыс. м2.