Санкт-Петербург. Еще 10 лет простоят и развалятся


25.07.2005 14:58

Концепция развития петербургского ЦПКиО имени Кирова будет разработана к осени.


Концепция развития Центрального парка культуры и отдыха имени С.М.Кирова на Елагином острове будет разработана к сентябрю и представлена на заседании правительства Петербурга. Об этом рассказал директор ЦПКиО Павел Селезнев. «В основе концепции лежит сохранение существующего сегодня парка, который можно назвать социальным парком: в будние дни вход бесплатный, а в выходные мы сохранили скидки для всех льготных категорий», – сказал он.

Как отметил директор парка, Елагин остров развивается: здесь проводятся свои постоянные праздники, на одном из прудов в этом году поселили 10 лебедей и других водоплавающих птиц, в качестве эксперимента выделили территорию для северных оленей, которые будут жить в парке круглый год. Сотрудники Елагиноостровского дворца-музея реализуют новые формы работы – с начала лета устраивают выставки на открытом воздухе, в ближайших планах – создание музея стекла.

Вместе с тем, практически каждая из восьми построек Елагина острова нуждается в реставрации. Елагиноостровский дворец, подаренный Александром I императрице Марии Федоровне, стал первым произведением Карла Росси на невской земле. Сегодня дворец – памятник федерального значения, как и все входящие в комплекс объекты: конюшенный и кухонный корпус, гауптвахта, оранжерея. Предметом охраны являются также ландшафты острова и знаменитый Масляный луг, где гнездятся соловьи.

«В этом году нам выделили 6 миллионов рублей на капремонт и реставрацию, это очень незначительная сумма, при том что мы могли бы освоить 100 миллионов. Сегодня мы не восстанавливаем эти строения – они еще 10 лет простоят и развалятся», – считает Павел Селезнев. По его словам, необходимо также вычистить пруды в парке, привести в порядок две сценические площадки. Разработка последовательного плана работы в музее и парке также станет частью концепции развития Елагина острова.

Как считает директор ЦПКиО, место, где располагалась резиденция царской фамилии, не может превратиться в «Диснейленд» или место для массовых гуляний. Это зона тихого отдыха, и коммерческая выгода от проведения масштабного мероприятия может обернуться гибелью парка.

«У нас есть традиционные праздники – «Приморская уха», Масленица, День птиц – всего около десяти в течение года, каждые выходные играет военный оркестр, но такие как День десантника или День пограничника – это не наши праздники. Если сюда придут 10 тысяч человек – они просто вытопчут парк», – подчеркнул директор ЦПКиО.
По материалам «Интерфакс – Северо-Запад»




07.07.2005 22:40

Фонд имущества Петербурга продал шесть помещений, обремененных действующими договорами аренды.


6 июля 2005 года Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже помещений, обремененных действующими договорами аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. метр в год).

Продано 6 помещений, 5 из которых подвальные, и 1 – расположено на 3-м этаже здания.  Все помещения, за исключением одного, выкуплены действующими арендаторами. Компания «Норд-Ост», например, выкупила подвал под своим магазином (магазин MEXX), который до сегодняшнего дня арендовала по договору с КУГИ. Помещение магазина уже является собственностью компании.

Вот что сказал после торгов директор Фонда имущества Андрей Степаненко: «Такая ситуация – наиболее благоприятна для города. По сути, малый бизнес получил возможность выкупить помещения, в которых до настоящего времени работал по договору аренды. Мы говорим, что целевой выкуп невозможен, и это фактически так.  Сегодня единственная схема приобретения госимущества – аукцион. И в данном случае, законодательство не делает никаких поблажек малому предпринимательству – арендатор на равных с прочими претендентами условиях участвует в торгах. Однако по факту: Фонд имущества в пятый раз продает помещения, обремененные договорами аренды, и если на первых торгах наблюдался большой ажиотаж, то сейчас помещения, как правило, выкупаются арендаторами и – с минимальным превышением начальной цены. Так что у нас есть основания прогнозировать подобный сценарий и на аукционах по продаже творческих мастерских. В случае с художниками ситуация усугубится еще и тем, что, в отличие от малых предпринимателей, они имеют возможность авансировать арендную плату на несколько лет вперед, создав обременения своим мастерским и увеличив тем самым свои шансы на победу». 

Продажа объектов недвижимости с арендной платой менее 30 у.е.
($ США  по курсу ЦБ РФ на день проведения аукциона)

Дата

торгов
Район
Адрес, площадь
Начальная
цена
(руб.)
Цена продажи
(руб.)
Победитель
06.07.05
Петроград.
ул. Льва Толстого,
д.1-3, лит.А, п.30-Н,
пл. 410,7 кв.м
1 580 000
1 580 000
ООО
«Норд-Ост»
-«-
Невский
Южное шоссе, д.60,
лит.А, пом. 4-Н, пл.47 кв.м
220 000
-
-
-«-
Выборгский
Кантемировская ул.,
д.33, лит.А, пом.2-Н
пл. 59,9 кв.м
460 000
-
-
-«-
Выборгский
Кантемировская ул.,
д.33, лит.А, пом.7-Н,
8-Н пл. 200,5 кв.м
1 426 000
1 426 000
ООО «МИГ»
-«-
Адмиралт.
ул. Володи Ермака,
д.17, лит.А, пом.6-Н
пл. 58,1 кв.м
424 000
-
-
-«-
Калинин.
Бобруйская ул., д.3, лит.Б, пом.8-Н,
пл.61,6 кв.м
671 000
671 000
ООО «Мегаполис»
-«-
Невский
пр.Большевиков, д.8, корп.1, лит.А, пом.12-Н, пл.72,1 кв
285 000
285 000
ООО «Производствен-но-коммерческая фирма «Кушников и К»

-«-
Петроград.
ул.Бармалеева, д.18,
лит.А, пом.7-Н, пл.34,3 кв.м
224 000
234 000
ООО «Грань»
-«-
Фрунзенск.
Малая Балканская,
Д.58, лит.А, пом.14-Н, пл. 86,9 кв.м
671 000
-
-
-«-
Московский
ул. Типанова, д.18, лит.А, пом. 2-Н
пл. 134 кв.м
1 061 000
1 151 000
Частное лицо

АСН-Инфо