Дольщики ЖК «Ванино» надеются, что объект будет достроен
Дольщики жилого комплекса «Ванино» надеются, что смогут получить свои квартиры.
В своем обращении к заместителю председателя правительства Ленобласти по строительству Михаилу Москвину они указывают, что обеспокоены остановкой строительства жилого комплекса: задержка ввода второй очереди и просрочка условий договоров долевого участия составляет уже полтора года.
По их словам, без крова остаются более 120 семей, покупателей квартир во второй очереди и 60 семей – 3 очереди - будущих жителей Ленинградской области. Среди дольщиков есть многодетные матери и пенсионеры, многие люди вынуждены параллельно платить ипотеку и содержать съемное жилье.
«По нашей информации финансирование строительства инвестором —эстонской АО «Тасмо эригруппи» — не ведется, работы на объекте остановлены, а инвесторы не знают место нахождения генерального директора компании застройщика —ООО «Тареал». Также на счета компании судебные приставы наложили арест, в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится заявление участников долевого строительства о признании компании банкротом. В середине июля среди дольщиков было проведено открытое голосование по выяснению требований дольщиков ЖК «Ванино». По результатам проведенного открытого голосования 88,2% дольщиков заинтересованы в получении квартир и только 11.8% уже расторгли или планируют расторгнуть договоры. Опрос проводился в открытой группе дольщиков состоящей из 690 человек дольщиков и членов их семей. Просим Вас также принять во внимание, что среди дольщиков и жителей ЖК «Ванино» более года ведется активная пропаганда сомнительного факта, что единственный реальный способ получить квартиру – это заведение уголовного дела на руководство ООО «Тареал». Подавляющее большинство дольщиков хочет в конечном итоге получить свои квартиры – квартиры, указанного в ДДУ размера и качества в малоэтажных домах в большом жилом комплексе Ванино, однако уровень нашей компетенции в данном вопросе не позволяет нам самим выработать грамотные экономические и правовые формы и пути решения проблемы» - заявляет инициативная группа дольщиков в своем обращении.
Со слов дольщиков, жители первой, уже заселенной очереди ЖК «Ванино» так же заинтересованы в продолжении и успешном завершении проекта, поскольку в противном случае содержание поселка станет непосильным для них грузом.
Михаила Москвина просят оказать содействие гражданам, купившим квартиры в проблемном объекте и «принять участие в разработке путей решения возникшей ситуации и выступить третьей стороной в переговорах дольщиков с инвестором, если будет избран путь достройки ЖК существующим собственником.
«Мы выражаем надежду на то, что вы поможете нам найти наименее болезненный путь выхода их сложившейся ситуации. И просьбу в первую очередь приложить усилия к поиску такого варианта возобновления и завершения строительства, который исключит доплаты со стороны дольщиков уже оплативших свои квартиры по ДДУ в рамках 214фз и сохранит за нами право, в случае если в будущем возникнут сложности со строительством, снова обратиться к Вам за помощью» - добавляют дольщики
Напомним, малоэтажный жилой комплекс «Ванино» находится в Ломоносовском районе. Всего планировалось возвести 99 сити-вилл и 145 коттеджей. Весной 2016 г. была сдана первая очередь проекта. Квартиры в I и II очередях реализованы полностью, в III продано 25% жилья.
В данный момент стройка остановлена.
Министерство финансов России задумалось о сокращении программы поддержки малого и среднего предпринимательства (МСП) в следующем году. Согласно предложениям ведомства, финансовая помощь может составить 4,6 миллиарда рублей (без учета капитальных вложений) вместо 12,1 миллиарда.
Деньги на МСП в Минфине предлагают взять из остатков средств, которые ранее выделялись Корпорации МСП (по данным на 1 мая этого года, на ее счетах числится 37 миллиардов рублей), пишет «Коммерсант».
В распоряжении издания оказалось письмо министра экономического развития Алексея Улюкаева на имя первого вице-премьера Игоря Шувалова, в котором он резко критикует инициативу Минфина. По его мнению, такой шаг противоречит «бюджетному законодательству и Стратегии развития МСП до 2030 года». Кроме того, он указал на то, что согласно законодательству средства Корпорация МСП могут быть направлены только на «предоставление мер гарантийной поддержки и формирование национальной системы гарантийных организаций».
«По закону о предпринимательстве, задачи и функции Корпорации МСП не могут дублировать полномочия Минэкономики, а также региональных властей по реализации этой программы», — подчеркнул Улюкаев.
Чиновник со своей стороны настаивает на том, что поддержку программы необходимо увеличить. Ее финансирование, как минимум, должно соответствовать уровню 2013-2015 годов (21-23 миллиарда рублей ежегодно). Также Улюкаев полагает, что дополнительные 10 миллиардов нужно добавить на развитие лизинга оборудования малых и средних компаний, а еще 8 миллиардов — на финансирование фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере.
Программа поддержки малого и среднего предпринимательства действует с 2005 года. Газета отмечает, что тогда объем ее финансирования составлял 1,5 миллиарда рублей и за 10 лет вырос в 12 раз. Бюджет программы резко сократился в 2016 году из-за кризиса.