АИЖК обнаружило у населения средства для инвестиций в арендное жилье
Агентство ипотечного жилищного кредитования предлагает рассмотреть незащищенные системой страхования банковские вклады населения на общую сумму 10 трлн руб. как ресурс для инвестиций в арендное жилье.
Как отмечают в АИЖК, население располагает значительным объемом накоплений – 28,5% ВВП. Это соответствует 23 трлн руб., из которых 10 трлн руб. превышает лимит страхования вкладов в 1,4 млн руб.
АИЖК рассматривает данные средства как потенциальный ресурс для коллективных инвестиций в закрытые паевые инвестфонды недвижимости, так как паи ЗПИФН, в отличие от банковских вкладов, обеспечены диверсифицированным портфелем недвижимости, уточняет РИА «Новости».
Доходность этих инвестиций в материалах предлагается обеспечивать за счет роста стоимости активов и арендных платежей.
«Обеспечение качества ЖКХ и формирование комфортной городской среды – наши важнейшие задачи на ближайшие годы, так как требования людей к инфраструктуре растут», - заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства, утвержденная Правительством Российской Федерации, направлена на создание принципиально нового ЖКХ – эффективного, надежного и клиентоориентированного. В рамках реализации этих задач Минстрой России ставит задачу к 2018 году в 1,5 раза снизить уровень аварийности, при этом доля бюджетных инвестиций в ЖКХ к 2018 году должна быть снижена до 30%, а остальные 70% должны составлять внебюджетные вложения, отмечают в Минстрое. Результатом должен стать рост уровня удовлетворенности населения качеством услуг ЖКХ: в 2020 году, по оценкам ведомства, он должен составить не менее 80%.
Что касается качества жилищного фонда, к 2018 году должно быть отремонтировано 100 000 домов, при этом Минстрой России планирует значительно повысить вовлеченность населения в управление своими домами: до 2020 года не менее 30% домов должно перейти на накопление средств на капремонт на спецсчетах.