Албин: деньги на достройку объектов ГК «Город» можно попросить у депутатов
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин признался на встрече с дольщиками ГК «Город», что 2 млрд рублей выделенных банком «Санкт-Петербург» на достройку объектов компании не хватит, если в дальнейшем не будет утверждена дополнительная схема финансирования.
Дольщиков вице-губернатор попросил активнее пользоваться своими правами и обращаться к кандидатам в депутаты ЗакСа и Государственной думы РФ с просьбой решить проблему. А именно разработать и утвердить механизм выделения средств из федерального бюджета на завершение проблемных объектов.
«На сегодня такой практики в России нет. Но проблема достойна внимания. Вам предстоит избирать своих депутатов. Пусть это будет вашим наказом им. Мы как городская власть вас поддержим», - отметил Игорь Албин.
Участники рынка фиксируют возросший интерес покупателей к коттеджам. Все последние годы число продаж этого типа объектов неуклонно снижалось. На этом фоне II квартал 2016 года выглядит весьма обнадеживающе.
За отчетный период подписано уже 15 сделок с домами.
Из общего количества сделок 73% договоров пришлось на участки под самостоятельное освоение, 3% - на коттеджи и участки с обязательным подрядом и 24% - на таунхаусы. По сравнению с прошлым годом участков покупают заметно меньше, а вот продажи домов и таунхаусов увеличились, отмечает IRRE.ru
«Спрос последнее время выделывает кульбиты, причину которых трудно объяснить. К примеру, сначала года заметно возросло число продаж дорогих участков, а теперь вдруг увеличился спрос на коттеджи. Причем, покупают дома отнюдь не эконом-класса», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Девелоперы отмечают, что поведение покупателей за последний год существенно изменилось. Опрошенные специалисты сходятся в том, что на рынке все реже встретишь покупателя, имеющего на руках всю сумму: за время последнего кризиса, граждане растеряли накопления. «Все больше покупателей требуют индивидуальных условий покупки: если год назад рассрочку использовали примерно 40% покупателей, то теперь такие условия требуют две трети наших клиентов. В этом году появились сложные сделки, в которых участвует сразу несколько продавцов и покупателей, так называемые «цепочки». В загородном сегменте такого вообще никогда не было! Примечательно, что в цепочках идет продажа городского жилья в пользу загородного», - подмечает Сергей Балуев, руководитель отдела продаж ГК «Факт».