Синопскую набережную отремонтируют к ноябрю
Дорожный ремонт на Синопской набережной оценен в 79,4 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Прием заявок завершится утром 9 августа, аукцион проведут 19 августа 2016 года. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Контракт заключается до 1 ноября 2016 года.
Как следует из условий заказчика, ремонту подлежит участок набережной от Херсонского до Смольного пр. Техзаданием предписано выполнить фрезерование проезжей части, устройство нового покрытия, регулировка крышек колодцев, нанесение дорожной разметки и прочие работы. Напомним: сейчас на участке Синопской набережной от Херсонского проезда в направлении Обводного канала в рамках масштабной реконструкции идет строительство тоннеля и надземного пешеходного перехода. Подрядчик – петербургское ООО «Геоизол», цена договора – 1 млрд 93 млн рублей, срок действия контракта – 25 июня 2017 года.
Участники рынка фиксируют возросший интерес покупателей к коттеджам. Все последние годы число продаж этого типа объектов неуклонно снижалось. На этом фоне II квартал 2016 года выглядит весьма обнадеживающе.
За отчетный период подписано уже 15 сделок с домами.
Из общего количества сделок 73% договоров пришлось на участки под самостоятельное освоение, 3% - на коттеджи и участки с обязательным подрядом и 24% - на таунхаусы. По сравнению с прошлым годом участков покупают заметно меньше, а вот продажи домов и таунхаусов увеличились, отмечает IRRE.ru
«Спрос последнее время выделывает кульбиты, причину которых трудно объяснить. К примеру, сначала года заметно возросло число продаж дорогих участков, а теперь вдруг увеличился спрос на коттеджи. Причем, покупают дома отнюдь не эконом-класса», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Девелоперы отмечают, что поведение покупателей за последний год существенно изменилось. Опрошенные специалисты сходятся в том, что на рынке все реже встретишь покупателя, имеющего на руках всю сумму: за время последнего кризиса, граждане растеряли накопления. «Все больше покупателей требуют индивидуальных условий покупки: если год назад рассрочку использовали примерно 40% покупателей, то теперь такие условия требуют две трети наших клиентов. В этом году появились сложные сделки, в которых участвует сразу несколько продавцов и покупателей, так называемые «цепочки». В загородном сегменте такого вообще никогда не было! Примечательно, что в цепочках идет продажа городского жилья в пользу загородного», - подмечает Сергей Балуев, руководитель отдела продаж ГК «Факт».