Синопскую набережную отремонтируют к ноябрю
Дорожный ремонт на Синопской набережной оценен в 79,4 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок.
Прием заявок завершится утром 9 августа, аукцион проведут 19 августа 2016 года. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства». Контракт заключается до 1 ноября 2016 года.
Как следует из условий заказчика, ремонту подлежит участок набережной от Херсонского до Смольного пр. Техзаданием предписано выполнить фрезерование проезжей части, устройство нового покрытия, регулировка крышек колодцев, нанесение дорожной разметки и прочие работы. Напомним: сейчас на участке Синопской набережной от Херсонского проезда в направлении Обводного канала в рамках масштабной реконструкции идет строительство тоннеля и надземного пешеходного перехода. Подрядчик – петербургское ООО «Геоизол», цена договора – 1 млрд 93 млн рублей, срок действия контракта – 25 июня 2017 года.
Наиболее вероятным сценарием будет сохранение показателя текущего уровня цен на рынке элитного жилья, считают в компании Knight Frank St Petersburg.
В то же время эксперты считают, что в перспективе будет наблюдаться дефицит ликвидных площадей, на фоне чего вероятно сокращение объёма продаж и смещение спроса в сторону вторичного жилья, а также в более широкий по предложению бизнес-класс.
Коммерческие условия будут корректироваться в зависимости от ликвидности реализуемых площадей. На менее востребованные квартиры могут быть предложены различные акции и скидки, цены ликвидных квартир будут скорректированы исходя из курсовой волатильности. В целом наиболее вероятным сценарием будет сохранение показателя текущего уровня цен на рынке элитного жилья.
Как сообщила Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, «особый интерес у покупателей вызывают видовые квартиры и квартиры с террасами. При этом ценится близость к центру, активной деловой и культурной жизни, но преимущество у проектов, где обеспечены безопасность, тишина, комфорт и камерность. Большое внимание покупатели уделяют используемым материалам и технологии строительства, благоустройству прилегающей территории, а также эргономичным планировочным решениям. На вторичном рынке заметен устойчивый спрос на квартиры площадью 200–300 м² с бюджетом от 70 млн руб. и выше».