У покупателей «загородки» вырос спрос на ранее непопулярные районы ЛО
В последний год на загородном рынке эксперты отмечают рост интереса покупателей к тем локациям, спрос на которые раньше был минимальным.
Как сообщили в E3 Group, покупатели интересуются Приозерским, Волосовским, Кингисеппским районами, а также территориями, выходящими за пределы Ленинградской области, например, некоторыми районами Новгородской и Псковской областей.
Стоимость земельных участков в удаленных районах Ленобласти начинается от 100 тыс. руб. Однако спросом в большей степени пользуются качественные участки (без проблем с документами и коммуникациями) стоимостью от 500 тыс. руб. Средняя стоимость готовых коттеджей – 1,5-2,5 млн руб.
«На наш взгляд, у загородной недвижимости Ленобласти и ближайших областей большие перспективы. Ключевым драйвером дальнейшего развития удаленных от города локаций может стать улучшение транспортной доступности этих территорий. Можно вспомнить, как повысилась активность девелоперов и спрос на проекты в Ломоносовском районе, когда замкнули КАД. Сегодня планируется реконструкция ряда магистралей, в частности трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия» и др. Я думаю, это повысит интерес к загородным проектам, располагающимся по направлению этих магистралей», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.
"Группа ЛСР" построит в Москве, на территории бывшей промзоны ЗИЛа, Эрмитаж.
Объем инвестиций в строительство музея современного искусства под управлением Государственного Эрмитажа составят 6 миллиардов рублей.
Как рассказал газете "Ведомости" председатель правления и генеральный директор "ЛСР" Андрей Молчанов, музей будет построен к 2020 году. «Инвестиции составят порядка 6 миллиардов рублей», — сказал он.
По его словам, это абсолютно неокупаемый проект. В лучшем случае на продаже билетов можно будет окупить текущие расходы, добавил Молчанов. "Там планируется лекторий, будем проводить мастер-классы для детей. Несем культуру в массы", — сказал он изданию.