Рынок с начала года пополнился 134 тыс.кв.м. складов
В 1 полугодии 2016 года рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 8 новыми объектами (134 тыс. кв.м).
Из них большая часть (83%) представляет собой формат built-to-suit, лишь 17% – спекулятивное предложение.
В первом полугодии 2016 года запрашиваемые арендные ставки в среднем по рынку оставались неизменными. В 99% складских комплексов Санкт-Петербурга ставки номинируются в рублях.
Эксперты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network отметили, что по итогам 1 полугодия 2016 года в складских комплексах Санкт-Петербурга и пригородах свободно 136 тыс. кв.м (7,2%) в классе А и 36 000 кв.м в классе В (5,7%). Прирост вакансии произошел за счет тех складов класса В, которые предлагаются по арендным ставкам сопоставимыми с классом А.
Объем сделок по аренде складов с учетом built-to-suit в 1 полугодии 2016 года составил 59 000 кв.м, что на 40% меньше, чем в 1 полугодии 2015 года.
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал жилой комплекс компании «Терминал-Ресурс» - «Образцовый квартал 2». ЖК реализуется в рамках проекта КОТ «На Царскосельских холмах».
Как стало известно «АСН - инфо», по условиям ипотечной программы банка «Санкт-Петербург» ставка кредитования составляет 12,00% годовых при условии, что сумма первоначального взноса составляет от 20%, срок кредита до 25 лет. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей.
Напомним, «Образцовый квартал 2» состоит из четырех многоквартирных домов и включает в себя 320 квартир. Каждый корпус имеет четыре этажа и мансарду. Дома располагаются по периметру участка. Во дворе будет построен детский сад с бассейном на 140 мест, а также детские и спортивные площадки. Стоянка для автомобилей будет находиться рядом с жилым комплексом.
Срок сдачи объекта – сентябрь 2018 года.