Недвижимость за КАДом потеряла в цене
Постепенно спрос на новостройки смещается в сторону объектов с хорошей транспортной доступностью внутри КАД, в сторону точечных проектов или комплексов, реализующихся в рамках проектов редевелопмента промышленных территорий, отмечают эксперты.
Так, если цены на новостройки внутри КАД за год выросли примерно на 5%, то недвижимость в КОТах часто падала в цене. Например, средняя стоимость строящегося предложения в Девяткино снизилась на 5% за год.
Кроме того, дисбаланс спроса и предложения всегда приводит к ужесточению требований покупателей. Отсутствие социальной инфраструктуры и проблемы с транспортной доступностью являются сегодня серьезным камнем преткновения для формирования стабильного спроса на квартиры в ЖК. «Мы прогнозируем, что стагнация на рынке новостроек и превалирование предложения над спросом продлятся, по крайней мере, до конца 2016-начала 2017 года. Сознательное ограничение объемов нового строительства застройщиками сегодня может, в перспективе последующих 2-3 лет, привести к дефициту качественного предложения и новому витку роста цен, в том числе и на проекты комплексного освоения территорий. Однако прогнозировать это наверняка мы не беремся: все, как всегда, упирается в общеэкономические показатели», - резюмирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.
Регионы получат около 12 млрд руб. на строительство и реконструкцию уникальных дорожных объектов, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
"Мы также распределяем трансферы по реализации региональных программ, направленных на строительство, реконструкцию и ремонт уникальных дорожных объектов", — сказал он, говоря о повестке заседания и отметив, что "нареканий по этому поводу (качеству дорог — ред.) — огромное количество, обращений — не меньше", пишет "Интерфакс".
"По мере возможности мы стараемся помогать регионам приводить свои дороги в порядок, реконструировать инженерные сооружения. На эту тему были приняты решения. Сегодня мы распределяем также порядка 12 млрд руб., что поможет регионам активнее решать эту задачу", — заявил премьер.
Ранее сообщалось, что регионы получат средства для софинансирования строительства уникальных дорожных объектов — мостов и тоннелей. Источником выступят сборы, полученные от системы взимания платы с грузовиков "Платон".